Verhandelbar

57 Hamlin Road, Mt Wellington, Auckland City, Auckland

1538m²

HouseListdatum 05-30 00:00

Mount Wellington 5Zimmer Deceased Estate Opportunity

Situated on an elevated site overlooking Hamlin Park is this outstanding development opportunity. 57 Hamlin Rd is situated within the Residential Terrace Housing and Apartment Building Zone. The property is perfectly positioned being walking distance to Sylvia Park shopping and the train station, with easy access to major transport routes to both North and Southbound motorways. Zoned for Sylvia Park school and One Tree Hill College.

Currently comprising a main bungalow, two free standing garages and sheds. This could be a developer’s dream or after refurbishment a comfortable home.

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Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$170,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,900,000Anstieg um 110% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$3,070,000Anstieg um 98% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche1537m²

Wohnfläche256m²

Baujahr1920

TitelnummerNA1917/47

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 6 DP 46817

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 46817,1538m2

Grundsteuer$6,707.38 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Sylvia Park School	0.46 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 471	2	Details
One Tree Hill College	2.57 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 474	3	Details
Baradene College	5.77 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:1538m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Wellington

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

12Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,405,000

Niedrig: $900,000, Hoch: $1,956,800

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,175

Niedrig: $950, Hoch: $1,280

Mount Wellington Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,342,925	-15.4%	10
2023	$1,587,500	-2.9%	6
2022	$1,635,000	3%	7
2021	$1,587,500	22%	16
2020	$1,301,500	27.9%	18
2019	$1,017,500	3.2%	14
2018	$986,000	-18.2%	14
2017	$1,205,000	15.3%	7
2016	$1,045,000	22.2%	14
2015	$855,000	45.4%	14
2014	$588,000	-	11

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
4/38 McRae Road	0.10 km	2	1	-m²	2024 Jahr 06 Monat 11 Tag	$622,000	Council approved
1/37 Mcrae Road	0.18 km	2	1	88m²	2024 Jahr 05 Monat 14 Tag	$770,000	Council approved
48B Hamlin Road	0.16 km	3	1	76m²	2024 Jahr 05 Monat 02 Tag	$755,000	Council approved
8 McRae Road	0.14 km	2	1	107m²	2024 Jahr 02 Monat 08 Tag	$930,000	Council approved
6 McRae Road	0.16 km	4	2	174m²	2024 Jahr 01 Monat 17 Tag	$1,412,000	Council approved

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