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46 Panama Road, Mt Wellington, Auckland City, Auckland

$1,499,000

46 Panama Road, Mt Wellington, Auckland City, Auckland

4

1

HouseListdatum 10-17 00:00

Mount Wellington 4Zimmer Prime + Panama = POTENTIAL!!!

Prime Opportunity Awaits at 46 Panama Road!

This expansive 1,358 m² (mol) parcel offers incredible potential for development zoned mixed housing urban. Perfect for investors or developers looking to maximize returns in a high-growth area. After two decades in the home they’ve raised their children in, our vendors are moving down south to start the next chapter of their life.

This 4-bedroom property down a right of way offers ample room for families or investors alike, nestled in a sought-after location close to local amenities, parks, and shopping facilities. Situated in the heart of Mount Wellington and only :

- 1.8kms away from Sylvia Park

- 13kms to the Auckland Airport

- 13kms to Auckland CBD

- 9.8kms to Manukau City

This property combines convenience with ample living space, all set in a highly desirable location.

Don’t miss out on making this your next project.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche1358m²

Wohnfläche174m²

Baujahr1950

TitelnummerNA1113/73

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 7 DP 41473

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 41473,1358m2

Grundsteuer$5,547.27
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Otahuhu College	3.00 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 513	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Panama Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Panama Road ist eine Unterregion in der Stadt Mount Wellington

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Wellington

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

37Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,170,000

Niedrig: $850,000, Hoch: $1,956,522

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$850

Niedrig: $300, Hoch: $1,040

Mount Wellington Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,177,500	3.9%	36
2023	$1,133,500	-9.3%	37
2022	$1,250,000	-15.7%	33
2021	$1,482,000	31.2%	77
2020	$1,130,000	20.7%	81
2019	$936,000	-5.6%	33
2018	$992,000	1.7%	57
2017	$975,000	0.6%	32
2016	$969,000	16%	40
2015	$835,000	21.2%	54
2014	$689,000	-	50

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
14/22 Ryburn Road, Mount Wellington	0.17 km	2	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 22 Tag	$612,500	Council approved
27 Komanawa Lane, Mount Wellington	0.09 km	3	2	118m²	2024 Jahr 09 Monat 27 Tag	$870,000	Council approved
22 Tahuhu Road, Mount Wellington	0.09 km	3	3	160m²	2024 Jahr 09 Monat 04 Tag	$946,000	Council approved
Lot 1/25 Panama Road, Mount Wellington	0.08 km	2	1	-m²	2024 Jahr 07 Monat 26 Tag	-	Council approved
1/25 Panama Road, Mount Wellington	0.08 km	2	1	84m²	2024 Jahr 07 Monat 03 Tag	$750,000	Council approved