45A Ruawai Road, Mt Wellington, Auckland City, Auckland

Auktion: 62 Highbrook Drive, East Tamaki am Dienstag, den 11. Februar 2025 um 13:00 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)

Stolz präsentiert auf einem freistehenden 612m2 (MOL) Grundstück, bietet dieses charmante, renovierte Drei-Zimmer-Wetterbretthaus die perfekte Mischung aus modernem Komfort und Investitionspotenzial, wo Charme auf Möglichkeiten für Familien und kluge Investoren trifft. Mit einer Wohnzone für gemischte Bebauung bietet dieses Grundstück Entwicklungsmöglichkeiten (vorbehaltlich der Zustimmung des Rates).

In der begehrten Vorstadt Mt Wellington gelegen, ist dieses Anwesen eine außergewöhnliche Wahl für Familien und scharfsinnige Investoren. Es bietet unglaubliches Potenzial für zukünftiges Wertwachstum. Zusätzlich zu seinem Reiz liegt es nur eine kurze Entfernung zum lebendigen Einkaufs-, Unterhaltungs- und Verkehrszentrum von Sylvia Park, was Bequemlichkeit zu einem Teil Ihres täglichen Lebensstils macht.

Dieses renovierte Haus ist für müheloses Wohnen konzipiert. Es verfügt über eine moderne und große offene Küche und Wohnbereich, drei geräumige Schlafzimmer, einen Sonnenraum/Waschraum, der zusätzlichen Platz bietet, ein stilvolles neues Badezimmer, neuen Teppichboden, frisch gestrichene Innen- und Außenbereiche und einen sonnendurchfluteten, vollständig eingezäunten Außenbereich, der sich perfekt zum Unterhalten oder Entspannen an warmen Sommerabenden eignet. Das Parken ist mit einem Doppelcarport und zusätzlichen Parkplätzen abseits der Straße ein Kinderspiel und bietet viel Platz für Ihre Fahrzeuge und Gäste. Alles, was Sie für Komfort und Bequemlichkeit benötigen, ist hier vorhanden.

Minuten zum Sylvia Park Shopping Centre - Einzelhandel, Gastronomie und Unterhaltung sind alle leicht erreichbar. Einfacher Zugang zur Autobahn und schnelle Verbindungen in die Stadt und darüber hinaus. In der Nähe von lokalen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, was das Pendeln einfach und stressfrei macht.

Diese Gelegenheit dürfen Sie nicht verpassen! Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Details oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Besichtigen Sie es heute und nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit. Dieses Anwesen wird verkauft!

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45A Ruawai Road, Mt Wellington, Auckland City, Auckland Fully Renovated Home - Seize the Opportunity

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Tuesday 11 February 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

Proudly set on a freehold 612m2 (MOL) section, this delightful renovated three-bedroom weatherboard home offers the perfect mix of modern comfort and investment potential, where charm meets opportunity for families and savvy investors alike. With a Residential – Mixed Housing Urban Zone, this site presents options and possibilities for development (subject to council consent).

Nestled in the sought-after suburb of Mt Wellington, this property is an exceptional choice for families and astute investors. It offers incredible potential for future value growth. Adding to its appeal, it’s just a short distance to Sylvia Park’s vibrant shopping, entertainment, and transport precinct, making convenience a part of your everyday lifestyle.

This renovated home is designed for effortless living. It boasts a modern and large open-plan kitchen and living area, three spacious bedrooms, a sunroom/laundry area offering extra space, a stylish new bathroom, new carpet, freshly painted interiors and exterior, and a sun-soaked fully fenced outdoor area perfect for entertaining or unwinding on warm summer evenings. Parking is a breeze with a double carport and off-street parking spaces, providing plenty of room for your vehicles and guests. Everything you need for comfort and convenience is here.

Minutes to Sylvia Park Shopping Centre - retail, dining, and entertainment are all within easy reach. Easy motorway access, and quick connections to the city and beyond. Close to local amenities and public transport, making commuting simple and stress-free.

This is an opportunity not to be missed! Contact me today for more details or to arrange a viewing. View it today and snap up this exceptional opportunity. This property will be sold!

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