Verhandelbar

4/26 Portman Road, Mt Wellington, Auckland City, Auckland

HouseListdatum 10-21 00:00

Mount Wellington 2Zimmer Potential plus 1/5 share of 1867m2

Invest in this property and reap future rewards.

The unit boasts two bedrooms, an open-plan kitchen, a dining and lounge area, and a small front garden.

The large backyard can accommodate 4-5 cars.

The basement has the potential for conversion into extra living areas (subject to council approval), adding value and doubling your space.

The unbeatable location is close to Sylvia Park, schools, and public transport.

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Open home Sunday 12-12:30.

For more information, call 0210736559.

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Standorte

Offener Tag

Dec15

Sunday14:00 - 14:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$270,000Anstieg um 42% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$470,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$740,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageSteep Fall

Wohnfläche56m²

Baujahr1960

TitelnummerNA49D/273

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 4 DP 93135, LOT 86 DP 52128, LOT 87 DP 52128

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/5,FLAT 4 DEPOSITED PLAN 93135

Grundsteuer$2,321.26
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Fair

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Bailey Road School	0.41 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 485	3	Details
One Tree Hill College	1.66 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 474	3	Details
Baradene College	5.39 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Portman Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Portman Road ist eine Unterregion in der Stadt Mount Wellington

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Wellington

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

34Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$707,500

Niedrig: $550,000, Hoch: $1,300,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$595

Niedrig: $450, Hoch: $800

Mount Wellington Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$707,500	-1.7%	34
2023	$720,000	-3.4%	33
2022	$745,000	-5.7%	41
2021	$790,000	12.9%	59
2020	$700,000	11.1%	56
2019	$630,000	4.8%	53
2018	$601,000	0.3%	62
2017	$599,500	3.4%	56
2016	$580,000	8.4%	58
2015	$535,000	29.5%	79
2014	$413,000	-	77

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
7/27 Price Crescent, Mount Wellington	0.55 km	2	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 15 Tag	$730,000	Council approved
1/128 Penrose Road, Mount Wellington	0.42 km	5	2	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$880,000	Council approved
12 Portman Road, Mount Wellington	0.12 km	3	1	-m²	2024 Jahr 08 Monat 06 Tag	$1,203,000	Council approved
175B Penrose Road, Mount Wellington	0.51 km	3	1	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	-	Council approved
131c Penrose Road, Mount Wellington	0.30 km	2	1	60m²	2024 Jahr 07 Monat 02 Tag	$656,000	Council approved

Straßenadresse

Entfernung

Anzahl der Schlafzimmer

Anzahl der Badezimmer

Gebäudefläche

Verkaufsdatum

Verkaufspreis

Datenquelle