Verhandelbar

290 Panama Road, Mount Wellington, Auckland City, Auckland

144m²

743m²

HouseListdatum 02-22 00:00

Mount Wellington 3Zimmer Developers Best Choice- BC, RC & EPA ready

• 743 sqm (approx) road frontage flat site, sitting right by the beautiful Flat Rock Reserve with stunning water views and zoned for Mixed Housing Suburban.

• Approved plans that allows you to build three uniquely designed detached houses with Building Consent, Resource Consent and EPA - this site is ready for the new owner to get the ball rolling in a very handy location close to the motorway, Sylvia Park and many schools.

• The existing 1950's solid brick family home is full of character with rental income potential of $680pw. This is also a rare opportunity for renovators to invest in such a privileged position with scenic outlook and a large section to explore or land bank with an eye for the future.

Do not delay - Call us now to request the information pack that includes a LIM report.

** Conjunctions from all agents welcome **

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$225,000Anstieg um 7% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,150,000Anstieg um 66% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,375,000Anstieg um 52% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageLevel

Grundstücksfläche743m²

Wohnfläche144m²

Baujahr1950

TitelnummerNA67C/432

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 64 DP 45394

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,SECTION 2 SURVEY OFFICE PLAN 60430 AND LOT 64 DEPOSITED PLAN 45394,743m2

Grundsteuer$3,516.62
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Otahuhu College	3.66 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 513	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:743m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Panama Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Panama Road ist eine Unterregion in der Stadt Mount Wellington

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Wellington

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

85Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$950,000

Niedrig: $385,000, Hoch: $2,025,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$710

Niedrig: $200, Hoch: $1,185

Mount Wellington Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$950,888	-8.2%	97
2023	$1,036,000	-7.9%	96
2022	$1,125,000	-15.6%	78
2021	$1,332,500	37.6%	148
2020	$968,385	16.7%	134
2019	$830,000	-4.2%	81
2018	$866,500	-1.5%	108
2017	$880,000	-9.3%	109
2016	$970,750	23.7%	90
2015	$785,000	24.6%	103
2014	$630,000	-	87

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
Lot 5/27 Bernard street, Mount Wellington	0.59 km	2	1	-m²	2025 Jahr 02 Monat 01 Tag	-	Council approved
10 Peace Avenue, Mount Wellington	0.56 km	3	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 23 Tag	-	Council approved
225 Panama Road, Mount Wellington	0.10 km	3	1	120m²	2024 Jahr 09 Monat 18 Tag	$775,000	Council approved
8/9 Peace Avenue, Mount Wellington	0.55 km	2	1	71m²	2024 Jahr 09 Monat 16 Tag	-	Council approved
286 Panama Road, Mount Wellington	0.04 km	2	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$870,000	Council approved