Verkaufspreis: $1,280,000

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 26 Tag

15a Motu Place, Mount Wellington, Auckland

164m²

Nestled in the serene Motu Place of Mount Wellington, Auckland, this 4-bedroom, 2-bathroom residence is a prime example of modern living. Constructed in 1999 with roughcast walls and tiled roofing, the property stands on a level contour with a well-maintained exterior. It operates under a Cross-Lease ownership and offers a floor area of 164 square meters. The highlight features include an open-plan kitchen, living, and dining area, a decked backyard for entertainment, and five heat pumps for year-round comfort.

Since 2017, the property's Capital Value has seen a significant increase of 31.3%, reaching $1,300,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,290,000, while the latest sale in 2015 was for $850,000. This growth trend makes it an attractive investment opportunity.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Baradene College (Decile 9), Stanhope Road School (Decile 4), and One Tree Hill College (Decile 3), ensuring access to quality education.

Updated on November 29, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$600,000Anstieg um 46% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$700,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,300,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche164m²

Baujahr1999

TitelnummerNA123A/850

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 194410, LOT 20 DP 85995

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 20 DEPOSITED PLAN 85995,815m2

Grundsteuer$3,375.44
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Stanhope Road School	0.42 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	4	Details
One Tree Hill College	2.14 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 474	3	Details
Baradene College	4.60 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Motu Place Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Motu Place ist eine Unterregion in der Stadt Mount Wellington

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Wellington

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

12Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,049,000

Niedrig: $815,888, Hoch: $1,748,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$850

Niedrig: $695, Hoch: $1,040

Mount Wellington Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,049,000	6.6%	12
2023	$984,420	-18.6%	11
2022	$1,210,000	-11%	12
2021	$1,360,000	63.4%	9
2020	$832,500	-7.5%	17
2019	$900,000	3.6%	7
2018	$869,000	10.1%	9
2017	$789,000	-1.5%	11
2016	$801,000	2.4%	6
2015	$782,500	36.4%	12
2014	$573,500	-	12

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
Lot 5/51 Ferndale Road, Mount Wellington	0.23 km	4	2	-m²	2025 Jahr 01 Monat 22 Tag	-	Council approved
1/12 Motu Place, Mount Wellington	0.14 km	2	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 13 Tag	-	Council approved
344A Ellerslie-Panmure Highway, Mount Wellington	0.29 km	4	3	199m²	2024 Jahr 12 Monat 10 Tag	$1,200,000	Council approved
G02/8 Thompson Park Road, Mount Wellington	0.31 km	1	1	74m²	2024 Jahr 11 Monat 18 Tag	$660,000	Council approved
2/31 Ferndale Road, Mount Wellington	0.21 km	2	1	81m²	2024 Jahr 09 Monat 03 Tag	-	Council approved