Verkaufspreis: $656,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 02 Tag

131c Penrose Road, Mount Wellington, Auckland

60m²

168m²

Nestled in a serene cul-de-sac on 131c Penrose Road, this 2-bedroom, 1-bathroom residential dwelling is a freehold property that has seen a 20% increase in Capital Value since 2017. Constructed in 2020 with wood walls and an iron roof in good condition, it sits on a levelled 168m2 land area with a floor space of 60m2. The property, valued at $732,000 as per the latest government valuation, also boasts a private westerly garden and is energy-efficient with a heat pump, making it an ideal choice for young couples, downsizers, and investors seeking a prime property in central Auckland. Notably, it is within the catchment area of Baradene College (decile 9) and One Tree Hill College (decile 3), and Bailey Road School (decile 3), ensuring quality education options. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $680,000, making it a desirable investment with a recent sales history and convenient access to amenities and transport.

Updated on July 04, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$282,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$450,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$732,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche168m²

Wohnfläche60m²

Baujahr2020

Titelnummer926766

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 103 DP 545571, LOT 3 DP 545571

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3, 103 DEPOSITED PLAN 545571,169m2

Grundsteuer$2,306.21
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Bailey Road School	0.32 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 485	3	Details
One Tree Hill College	1.61 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 474	3	Details
Baradene College	5.16 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:168m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Penrose Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Penrose Road ist eine Unterregion in der Stadt Mount Wellington

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Wellington

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

30Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$765,000

Niedrig: $612,500, Hoch: $2,200,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$595

Niedrig: $450, Hoch: $800

Mount Wellington Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$765,000	-5%	31
2023	$805,000	-38.1%	57
2022	$1,300,000	62.5%	15
2021	$800,000	14%	41
2020	$702,000	-18.5%	24
2019	$861,000	15.5%	12
2018	$745,500	-3.2%	8
2017	$770,000	-5.8%	16
2016	$817,250	18.4%	6
2015	$690,000	1.3%	23
2014	$681,000	-	13

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
11 Panorama Road, Mount Wellington	0.44 km	3	1	105m²	2025 Jahr 01 Monat 30 Tag	-	Council approved
6/4 Panorama Road, Mount Wellington	0.38 km	2	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 27 Tag	$610,000	Council approved
12 Panorama Road, Mount Wellington	0.42 km	3		106m²	2024 Jahr 11 Monat 24 Tag	$975,000	Council approved
1/128 Penrose Road, Mount Wellington	0.14 km	5	2	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$880,000	Council approved
28A Leonard Road, Mount Wellington	0.44 km	3	1	125m²	2024 Jahr 08 Monat 30 Tag	$905,000	Council approved