$795,000

88 Freeland Avenue, Mt Roskill, Auckland

HouseListdatum 05-16 00:00

Preisrückgang

Mount Roskill 2Zimmer Price reduced - must be sold!

The vendor of this ex-state home has reduced the price significantly as he needs to get to a retirement village. Built in the 50s and for the most part untouched, this near-original weatherboard and tile roof bungalow comes with the construction pedigree of the era. Its light interior opens to a fabulous lawn - ideal for entertaining. Conveniently located in a quiet street, in a fast emerging location just off Dominion and May Rds, it will be for many the perfect blank canvas on which to paint a fabulous future. Undoubtedly a diamond, slightly in the rough, must be sold.

Standorte

Offener Tag

Jul06

Saturday13:00 - 13:30

Jul07

Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$115,000Anstieg um 91% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$960,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,075,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche87m²

Baujahr1950

TitelnummerNA60C/328

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 108219, GARAGE 1 DP 108219, LOT 194 DP 42694

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 194 DEPOSITED PLAN 42694,1072m2

Grundsteuer$2,945.45 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
May Road School	0.42 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 490	1	Details
Mt Roskill Intermediate	1.03 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 436	4	Details
Mt Roskill Grammar	1.22 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 443	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Roskill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

27Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$862,000

Niedrig: $648,000, Hoch: $1,125,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$575

Niedrig: $420, Hoch: $880

Mount Roskill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$810,000	-9%	15
2023	$890,000	8.5%	18
2022	$820,000	-3.2%	23
2021	$847,500	10.1%	52
2020	$770,000	3%	35
2019	$747,500	4.2%	40
2018	$717,500	3.9%	32
2017	$690,500	1.8%	29
2016	$678,000	4.1%	37
2015	$651,000	23.6%	45
2014	$526,500	-	42

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
12/492-494 Richardson Road	0.15 km	3	1	93m²	2024 Jahr 04 Monat 16 Tag	$905,000	Council approved
3/492a Richardson Road	0.34 km		1	93m²	2024 Jahr 04 Monat 02 Tag	$905,000	Council approved
4/2 Marion Avenue	0.33 km	5	3	-m²	2024 Jahr 03 Monat 12 Tag	$1,425,000	Council approved
32 Roseman Avenue	0.51 km	2	1	80m²	2024 Jahr 02 Monat 08 Tag	$930,000	Council approved
1/492c Richardson Road	0.33 km		1	63m²	2024 Jahr 01 Monat 17 Tag	$805,000	Council approved