$849,000

81 Oakdale Road, Mt Roskill, Auckland City, Auckland

HouseListdatum 10-31 00:00

Berühmte Straße der Stadt Auckland

Mount Roskill 2Zimmer BEZAHLBARES MT ROSKILL – NICHT VERPASSEN!

Auktion: 62 Highbrook Drive, East Tamaki am Dienstag, den 19. November 2024 um 13:00 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)

ERSTKÄUFER, RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE, ENTWICKLER

Dies ist Ihre Gelegenheit, ein Stück Immobilien in einer unschlagbaren Lage zu einem erschwinglichen Preis zu sichern.

Wesentliche Merkmale:

2 Schlafzimmer, formelles Wohnzimmer, modernes gefliestes Badezimmer

Großer, flacher Vorgarten

Möglichkeit zur Renovierung, Erweiterung oder zum Neubau

Günstige öffentliche Verkehrsanbindungen und Autobahnzugang

Kurze Fahrt zum Flughafen und CBD

Nähe zu ausgezeichneten Schulen wie Mt Roskill Grammar, Mt Roskill Intermediate und anderen lokalen Schulen

Keith Hay Park, Schwimmbadkomplex und Akarana Golf Club in der Nähe für Aktivitäten im Freien

MÖGLICHES SCHNÄPPCHEN DES JAHRES

Besuchen Sie dieses Angebot auf Barfoot & Thompson

81 Oakdale Road, Mt Roskill, Auckland City, Auckland Affordable Mt Roskill - Selling Below Land Value!

FIRST HOME BUYERS, DO-UPPERS, DEVELOPERS – YOUR GOLDEN OPPORTUNITY!

Unlock the potential of this property situated in a prime location, perfect for those looking to invest in a renovator's dream or developers seeking to create something new for an affordable price.

Key Features:

• 2 bedrooms, formal lounge, modern tiled bathroom

• Large Front Yard: Generous, relatively flat outdoor space.

• Endless Possibilities: Renovate to your style, extend the existing structure, or demolish and rebuild your dream home or investment property.

• Convenient Transport Links: Well-connected by public transport, with easy motorway access for seamless commuting.

• Proximity to City and Airport: Just a short commute to the airport and the CBD, making it a strategic location for both living and investment.

• Quality Education: Proximity to excellent schools such as Mt Roskill Grammar and Mt Roskill Intermediate, perfect for families.

• Active Lifestyle: Enjoy nearby amenities like Keith Hay Park, a swimming pool complex, and Akarana Golf Club, offering plenty of recreational activities.

POSSIBLE BARGAIN OF THE YEAR!

This is not just a property; it’s a chance to create something exceptional in a vibrant community. Don’t miss out on the opportunity to make your mark in this sought-after area. Whether you’re a first home buyer, a savvy renovator, or a developer looking for your next project, this property has the potential to deliver substantial rewards. Act fast and seize the opportunity!

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag

Gebäudewert$45,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$980,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,025,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche69m²

Baujahr1940

TitelnummerNA63C/156

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 112864, LOT 14 DP 17583

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 14 DEPOSITED PLAN 17583,812m2

Grundsteuer$2,851.33
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Hay Park School	0.38 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 482	1	Details
Waikowhai Intermediate	0.48 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 432	5	Details
Mt Roskill Grammar	1.22 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 443	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Sie sind noch nicht bei HouGarden angemeldet!

Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Oakdale Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Oakdale Road ist eine Unterregion in der Stadt Mount Roskill

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Roskill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

27Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$790,000

Niedrig: $525,000, Hoch: $1,095,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$580

Niedrig: $430, Hoch: $880

Mount Roskill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$790,000	-11.2%	32
2023	$890,000	8.5%	18
2022	$820,000	-3.2%	23
2021	$847,500	10.1%	52
2020	$770,000	3%	35
2019	$747,500	4.2%	40
2018	$717,500	3.9%	32
2017	$690,500	1.8%	29
2016	$678,000	4.1%	37
2015	$651,000	23.6%	45
2014	$526,500	-	42

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
30B Rogan Street, Mount Roskill	0.34 km	4	2	-m²	2025 Jahr 01 Monat 01 Tag	-	Council approved
255 Hillsborough Road, Hillsborough	0.31 km	2	1	80m²	2024 Jahr 12 Monat 04 Tag	-	Council approved
71 Oakdale Road, Hillsborough	0.08 km	4	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$1,130,000	Council approved
17b Eaton Road, Hillsborough	0.26 km	3		163m²	2024 Jahr 10 Monat 11 Tag	$1,288,198	Council approved
12 Whitmore Road, Mount Roskill	0.35 km	3	1	90m²	2024 Jahr 09 Monat 27 Tag	-	Council approved