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473 Richardson Road, Mount Roskill, Auckland, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $885,000

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 06 Tag

473 Richardson Road, Mount Roskill, Auckland

3
119m2
489m2

Nestled on a freehold site of 489m2 in the heart of Mt Roskill, this 3-bedroom brick and tile home exudes potential. Constructed in 1950 with a mix of brick walls and tiled roof, it offers an average condition throughout. The property's Capital Value (CV) has seen a rapid increase of 27.98% from $840,000 in 2017 to $1,075,000 as of June 2021. HouGarden's AVM estimates the property at $1,062,500. With easy access to public transport, minutes from Mt Roskill shopping centre, and within the zones of Lynfield College (Decile 6), May Road School (Decile 1), and Waikowhai Intermediate (Decile 5), this home is perfect for families seeking convenience and quality education.

Boasting an open plan lounge/dining area, a standard kitchen, and a spacious backyard, it's ideal for first-time buyers or those looking for a renovation project. The single garage with generous under-house storage provides ample space for hobbies or additional storage. This property, though in need of some TLC, offers a blank canvas for creative renovations and the opportunity to add value over time.

With a solid foundation and great bones, this residence in a quiet cul-de-sac presents a sound investment opportunity. Don't miss the chance to transform this solid gem into something truly special.

Updated on November 08, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$175,000Rückgang um -7% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$900,000Anstieg um 38% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,075,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche489m²
Wohnfläche119m²
Baujahr1950
TitelnummerNA139A/189
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 210778
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 210778,489m2
Grundsteuer$2,945.45
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
May Road School
0.13 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 490
1
Lynfield College
1.44 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 420
6
Waikowhai Intermediate
1.57 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:489m²
Art des Eigentums:Freehold

Richardson Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Roskill
Mount Roskill Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,015,000
-7.9%
91
2023
$1,101,500
-3%
72
2022
$1,135,000
-16%
49
2021
$1,350,500
18.8%
130
2020
$1,136,500
20.5%
120
2019
$943,000
0.5%
112
2018
$938,000
-5.3%
83
2017
$990,000
10%
76
2016
$900,000
1.1%
109
2015
$890,000
21.8%
117
2014
$730,500
-
114

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1a Marion Avenue, Mount Roskill
0.19 km
3
120m2
2024 Jahr 10 Monat 14 Tag
$1,195,000
Council approved
22 McAlister Place, Mount Roskill
0.18 km
3
1
108m2
2024 Jahr 09 Monat 27 Tag
-
Council approved
127a May Road, Mount Roskill
0.21 km
4
2
166m2
2024 Jahr 09 Monat 15 Tag
$1,315,000
Council approved
0.08 km
3
146m2
2024 Jahr 08 Monat 27 Tag
$882,000
Council approved
0.09 km
3
146m2
2024 Jahr 08 Monat 27 Tag
$885,000
Council approved

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