Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 04 Monat 05 Tag

403 Mount Albert Road, Mount Roskill, Auckland

528m²

1598m²

Welcome to an extraordinary property located at 403 Mount Albert Road, Mount Roskill, Auckland - a prime site with immense potential. This freehold property, set on a spacious 1598m2 section, is adorned with mixed-material walls and roofs, constructed in 1951 and in average condition. It boasts over 10 bedrooms and a vast floor area of 528m2, making it an ideal investment for developers or those seeking a grand project. The property's capital value has seen a remarkable increase of 46.15% from $2,275,000 in 2017 to $3,325,000 in 2021, with the HouGarden AVM estimating it at $3,185,000. The latest sales were in 2001, at $530,000 and $750,000 respectively. Educationally, the property falls within the zones of Dominion Road School (Decile 3), Mt Roskill Grammar (Decile 4), and Mt Roskill Intermediate (Decile 4), ensuring quality education options. Updated on April 09, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$275,000Rückgang um -21% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$3,050,000Anstieg um 58% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$3,325,000Anstieg um 46% im Vergleich zu 2017

Grundstücksfläche1598m²

Wohnfläche528m²

Baujahr1951

TitelnummerNA827/258

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 10 DP 30247, LOT 28 DP 38221

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 28 DEPOSITED PLAN 38221,779m2

BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials Roof: Mixed Materials

BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Dominion Road School	0.20 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 452	3	Details
Mt Roskill Intermediate	0.47 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 436	4	Details
Mt Roskill Grammar	0.75 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 443	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:1598m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Roskill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

4Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,790,000

Niedrig: $1,262,000, Hoch: $2,850,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$960

Niedrig: $960, Hoch: $960

Mount Roskill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,262,000	-33.9%	3
2022	$1,910,000	9.1%	3
2021	$1,750,000	41.1%	11
2020	$1,240,000	-6.1%	5
2019	$1,321,000	-3.2%	4
2018	$1,365,000	13.8%	7
2017	$1,200,000	-18.4%	7
2016	$1,470,000	27.8%	8
2015	$1,150,000	22.6%	11
2014	$938,000	-	8

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
5 Keystone Avenue	0.16 km	3	1	110m²	2024 Jahr 05 Monat 08 Tag	$1,305,000	Council approved
34B Milliken Avenue	0.18 km	5	4	-m²	2024 Jahr 04 Monat 01 Tag	$1,700,000	Council approved
13 Milliken Avenue	0.15 km	3	1	-m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$1,185,000	Council approved
25 Parau Street	0.36 km	4	2	153m²	2024 Jahr 02 Monat 21 Tag	$1,890,000	Council approved
3h/3 Keystone Avenue	0.18 km	2	1	60m²	2024 Jahr 02 Monat 12 Tag	$510,000	Council approved