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39 Fearon Avenue, Mount Roskill, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 02 Monat 14 Tag

39 Fearon Avenue, Mount Roskill, Auckland

3
1
100m2

Nestled on quiet Fearon Avenue, this charming property offers a blend of comfort and potential. With 3 bedrooms, 1 bathroom, and no carparking facilities, it spans a floor area of 100m². The house, built in 1950 with mixed materials for walls and tiles for the roof, shows average condition in both aspects. This residential dwelling, under a Cross-Lease ownership type, sits on a level contour, presenting an excellent canvas for those looking to personalize their space.

From a financial perspective, the property has seen a steady increase in capital value, from $900,000 in July 2017 to $960,000 in June 2021, marking a growth of approximately 6.67%. Despite this, the latest sale on January 31, 2024, was at $865,000, slightly below the HouGarden AVM of $922,500. This indicates a potential market adjustment or a unique buying opportunity.

Education is a key feature of this location, with the property falling within the zones of Dominion Road School (decile 3), Mt Roskill Intermediate (decile 4), and Mt Roskill Grammar (decile 4). These schools offer a range of educational opportunities, making it an ideal choice for families.

Updated on April 05, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$110,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$850,000Anstieg um 6% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$960,000Anstieg um 6% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche100m²
Baujahr1950
TitelnummerNA61C/275
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 109241, LOT 120 DP 37707 946M2
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 109241
Grundsteuer$2,728.96
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Dominion Road School
0.46 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 452
3
Mt Roskill Intermediate
0.93 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 436
4
Mt Roskill Grammar
1.16 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 443
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Fearon Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Roskill
Mount Roskill Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$940,500
-1.5%
38
2023
$955,000
-4.5%
38
2022
$1,000,000
-8.9%
55
2021
$1,097,500
22.4%
78
2020
$896,500
11.4%
68
2019
$805,000
1.9%
77
2018
$790,000
-5%
77
2017
$831,500
4.7%
62
2016
$794,000
4.5%
60
2015
$760,000
24%
91
2014
$613,000
-
78

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
62 Duke Street, Three Kings
0.37 km
4
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 06 Tag
-
Council approved
2/28 Parau Street, Three Kings
0.21 km
3
1
100m2
2024 Jahr 11 Monat 15 Tag
-
Council approved
50 Princes Avenue, Three Kings
0.32 km
6
4
0m2
2024 Jahr 09 Monat 11 Tag
$2,150,000
Council approved
108 McCullough Avenue, Three Kings
0.36 km
3
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$840,000
Council approved
18 Scout Avenue, Three Kings
0.32 km
2
1
78m2
2024 Jahr 06 Monat 27 Tag
-
Council approved

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