Auktion03-22 14:30

34 Cormack Street, Mt Roskill, Auckland City, Auckland

Name: Open Home - 02:00下午 - 02:30下午
Start: 2025-03-01T01:00:00.000Z
End: 2025-03-01T01:30:00.000Z
Location: 34 Cormack Street

822m²

HouseGestern gelistet

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Mount Roskill 3Zimmer Endloses Potenzial auf einem riesigen 822qm Grundstück!

Auktion: vor Ort am Samstag, den 22. März 2025 um 14:30 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)

Aufruf an alle Entwickler, klugen Investoren und Eigenheimkäufer – diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen!

Nach 18 Jahren kommt dieses Haus aus Ziegel und Fliesen mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer endlich auf den Markt. Auf einem freistehenden Grundstück von 822qm bietet diese Immobilie Platz, Vielseitigkeit und zukünftiges Potenzial. Ausgestattet mit einem separaten Waschraum, einer Doppelgarage in Tandemanordnung und einem Spielzimmer gibt es genügend Raum für wachsende Familien.

Top-Lage:

Nur 20 Minuten bis zum Stadtzentrum

Leichter Zugang zur Autobahn für eine nahtlose Pendlerfahrt

Atemberaubende Aussicht auf den Manukau Hafen & den Maungakiekie Golfclub

Zu Fuß erreichbare lokale Schulen, Geschäfte & öffentliche Verkehrsmittel

Entfesseln Sie unbegrenztes Potenzial:

Als gemischtes Wohngebiet ausgewiesen, ist dieses Grundstück nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine erstklassige Entwicklungsmöglichkeit (vorbehaltlich der Genehmigung durch den Rat). Keine Überschwemmungsflächen, Abwasser vor Ort und Sturmabwasseranschluss in der Nähe (laut Rats-Geo-Karten)

Egal, ob Sie einziehen, investieren oder entwickeln möchten, diese Immobilie erfüllt alle Kriterien!

Kontaktieren Sie uns noch heute für eine private Besichtigung oder besuchen Sie unsere offenen Häuser!

Sehen Sie dieses Angebot bei Barfoot & Thompson

34 Cormack Street, Mt Roskill, Auckland City, Auckland Endless Potential on a Massive 822sqm Section!

Auction: on site on Saturday 22 March 2025 at 2:30PM (unless sold prior)

Calling all Developers, Savvy investors and home buyers– this is an opportunity you don’t want to miss!

After 18 years, this Brick & Tile 3-bedroom, 1-bathroom home is finally on the market. Set on a freehold 822sqm section, this property offers space, versatility, and future potential. Featuring a separate laundry, a double tandem garage, and a rumpus room, there's plenty of room for growing families.

Prime Location:

• Only 20 minutes to the city center

• Easy motorway access for a seamless commute

• Stunning views of the Manukau Harbour & Maungakiekie Golf club

• Walking distance to local schools, Shops & Public transport

Unlock Unlimited Potential:

• Zoned Mixed Housing Suburban, this property is not just a home but a prime development opportunity (subject to council approval). No flood overlays, Wastewater on-site and stormwater connection nearby (as per council geo maps)

Whether you’re looking to move in, rental investment or develop, this property ticks all the boxes!

Call us today for a private viewing or visit our open homes!

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Standorte

Auktion

Mar22

Saturday14:30

Offener Tag

Mar01

Saturday14:00 - 14:30

Mar02

Sunday14:00 - 14:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$50,000Rückgang um -50% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,700,000Anstieg um 61% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,750,000Anstieg um 52% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche822m²

Wohnfläche138m²

Baujahr1955

TitelnummerNA1149/71

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 11 DP 42738

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 42738,822m2

Grundsteuer$4,216.11
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
May Road School	0.39 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 490	1	Details
Waikowhai Intermediate	1.11 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 432	5	Details
Lynfield College	1.52 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 420	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:822m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Cormack Street Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Cormack Street ist eine Unterregion in der Stadt Mount Roskill

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Roskill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

84Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,012,500

Niedrig: $809,000, Hoch: $2,600,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$720

Niedrig: $160, Hoch: $920

Mount Roskill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,012,500	-8.1%	92
2023	$1,101,500	-3%	72
2022	$1,135,000	-16%	49
2021	$1,350,500	18.8%	130
2020	$1,136,500	20.5%	120
2019	$943,000	0.5%	112
2018	$938,000	-5.3%	83
2017	$990,000	10%	76
2016	$900,000	1.1%	109
2015	$890,000	21.8%	117
2014	$730,500	-	114

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
38B Cormack Street, Mount Roskill	0.03 km	3	1	-m²	2025 Jahr 01 Monat 01 Tag	-	Council approved
LotA-F/38 Cormack Street, Mount Roskill	0.03 km	3	1	-m²	2025 Jahr 01 Monat 01 Tag	-	Council approved
38F Cormack Street, Mount Roskill	0.03 km	3	1	-m²	2025 Jahr 01 Monat 01 Tag	-	Council approved
38E Cormack Street, Mount Roskill	0.03 km	3	1	-m²	2025 Jahr 01 Monat 01 Tag	-	Council approved
38A Cormack Street, Mount Roskill	0.03 km	3	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved