Verhandelbar

23A Memorial Avenue, Mt Roskill, Auckland City, Auckland

142m²

HouseListdatum 09-25 00:00

Am beliebtesten

Mount Roskill 3Zimmer Convenient Central Location - in Grammar Zone.

Selling Below the CV: $1,225M.

Set in the heart of Mt Roskill, nestled away from the hustle and bustle, this lovely single level brick and tile home is newly renovated and ready for you to move into!

With parks, schools, shopping, dining, cafes, the CBD and motorway access all within easy reach, location doesn't get much better than this.

Offering 3-bedrooms (each with built in closet), 2-bathrooms (including an ensuite), internal access double garage plus off-street parking, the home is fully fenced and gated, ensuring safety and privacy.

With a north-facing sun aspect, modern kitchen and high ceilings, the home provides open plan living with a warm and sunny indoor/outdoor flow. Large sliding doors open to a covered deck area, perfect for relaxing or entertaining.

The home is in the zone for popular schools like Mt Roskill Grammar and Mt Roskill Intermediate.

Act Fast!: This wonderful home won't last long. Secure a better lifestyle and snap up this home today. Come to our open homes or call us to schedule a viewing!

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$225,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,000,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,225,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche142m²

Baujahr1996

TitelnummerNA109A/337

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 176879, LOT 17 DP 20664

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 176879

Grundsteuer$3,227.81
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Dominion Road School	0.40 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 452	3	Details
Mt Roskill Intermediate	0.73 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 436	4	Details
Mt Roskill Grammar	1.08 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 443	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Memorial Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Memorial Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Mount Roskill

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Roskill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

38Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$940,500

Niedrig: $622,000, Hoch: $1,390,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$710

Niedrig: $160, Hoch: $995

Mount Roskill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$940,500	-1.5%	38
2023	$955,000	-4.5%	38
2022	$1,000,000	-8.9%	55
2021	$1,097,500	22.4%	78
2020	$896,500	11.4%	68
2019	$805,000	1.9%	77
2018	$790,000	-5%	77
2017	$831,500	4.7%	62
2016	$794,000	4.5%	60
2015	$760,000	24%	91
2014	$613,000	-	78

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
5 Mount Roskill Road, Mount Roskill	0.12 km	3	1	112m²	2024 Jahr 11 Monat 25 Tag	-	Council approved
2/12 Jasper Avenue, Mount Roskill	0.28 km	3	2	172m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,226,000	Council approved
13b Winstone Road, Mount Roskill	0.30 km	5		240m²	2024 Jahr 08 Monat 27 Tag	$1,545,326	Council approved
5 Winstone Road, Mount Roskill	0.29 km	2	1	100m²	2024 Jahr 08 Monat 06 Tag	-	Council approved
16 Jasper Avenue, Three Kings	0.28 km	3	2	0m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	$1,250,000	Council approved