1482B Dominion Road, Mt Roskill, Auckland City, Auckland

Gelegen an der Dominion Road, ist dieses Objekt als Geschäftszentrum - Nachbarschaftszentrum ausgewiesen, ideal für kleine Einkaufsstraßen in Wohngebieten. Das Objekt befindet sich in exzellenten Schulbezirken wie der Mount Roskill Grammar und dem Lynfield College.

Das Anwesen umfasst zwei Gebäude auf einem Grundstück, darunter ein Einzelhandelsgeschäft an der Dominion Road mit Keller sowie ein Stadthaus/Büro im hinteren Bereich mit Zugang von der Richardson Road und der Dominion Road. Das Stadthaus/Büro verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC.

Die Immobilie bietet hervorragende Zugänglichkeit zu Annehmlichkeiten, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln und grenzt an den Akarana Golf Club, einen der führenden Golfplätze in Auckland.

Diese Immobilie ist attraktiv für Selbstnutzer, Wohnnutzer, die zusätzliches Einkommen suchen, oder Investoren, die auf der Suche nach einem stabilen Einkommensstrom sind, dank der strategischen Lage und der günstigen Schulzone.

SCHLÜSSELMERKMALE:

• Geeignet für Selbstnutzer und Investoren
• Investition mit geteiltem Risiko
• Brandneues Stadthaus/Büro
• Tolle Lage
• Langfristiger Mietvertrag für Einzelhandelsgeschäft
• Neues Dach
• Neue Ausstattung im Wert von 250.000 $

Zum Verkauf durch Deadline Privatvertrag, der am Mittwoch, den 21. August 2024 um 13:00 Uhr endet (sofern nicht vorher verkauft), auf Level 3, 50 Kitchener Street, Auckland Central.

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1482B Dominion Road, Mt Roskill, Auckland City, Auckland INVESTOR / OWNER-OCCUPIER DREAM

Located on Dominion Road, this property is zoned Business - Neighbourhood Centre, ideal for small shopping strips in residential areas. The property sits within excellent school zones such as Mount Roskill Grammar and Lynfield College.

Comprising two buildings on one title, the property includes a retail shop on Dominion Road with a basement, and a townhouse/office located at the rear with access from both Richardson Road and Dominion Road. The townhouse/office features three bedrooms, two bathrooms, and a guest powder room.

The property offers excellent accessibility to amenities, shops, restaurants, and public transport, and is adjacent to Akarana Golf Club, one of Auckland's premier golf courses.

This property is appealing to owner-occupiers, residential occupiers seeking additional income, or investors looking for a stable income stream, given its strategic location and favourable school zoning.

KEY FEATURES:

• Will suit owner-occupiers and investors

• Split risk investment

• Brand new townhouse/office

• Great location

• Long lease for retail shop

• New roof

• New $250,000 fitout

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