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11 Robson Street, Mt Roskill, Auckland City, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

$1,390,000

11 Robson Street, Mt Roskill, Auckland City, Auckland

4
2
2
855m2
HouseListdatum 08-19 00:00

Mount Roskill 4Zimmer Ruhig & Geräumig auf 855m² Grundstück

Auktion: 280 Manukau Road, Epsom (Zweigstelle) am Mittwoch, den 11. September 2024 um 17:30 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)

Handeln Sie schnell – Muss verkauft werden!

In einer ruhigen Sackgasse gelegen und nur wenige Sekunden vom beliebten Maungakiekie-Golfplatz entfernt, erfüllt dieses wunderschöne Familienheim alle Ihre Wünsche!

Auf einer Wohnfläche von ca. 203m² bietet dieses charmante Haus aus den 1950er Jahren ein praktisches Layout für flexibles und komfortables Familienleben. Es verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Wohnbereiche und einen großen Garten, vorne und hinten, ideal für Haustiere und Kinder zum Spielen. Der offene Wohnbereich führt nahtlos auf eine große Terrasse, die in Sonnenlicht getaucht ist und sich perfekt für Familien-Grillfeste das ganze Jahr über eignet.

Stolz auf einem FREIHÄNDIGEN Grundstück von 855m² (mehr oder weniger), mit Straßenfront und Dienstleistungen vor Ort/in der Nähe, bietet sich eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die ein zukünftiges Entwicklungspotenzial erkunden möchten (vorbehaltlich der Genehmigung durch den Rat).

Die Lage ist von größter Bedeutung, und 11 Robson Street überzeugt durch die Nähe zu lokalen Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Autobahnzugang, Freizeitpools und malerischem Golfplatz. Dieser familienfreundliche Ort bietet die perfekte Mischung aus Gemeinschaftsgefühl und der Bequemlichkeit des Stadtlebens.

Bitte ignorieren Sie den CV, unser motivierter Verkäufer hat klare Anweisungen zum Verkauf gegeben, also verpassen Sie nicht diese unglaubliche Gelegenheit. Rufen Sie uns jetzt an!

In Zusammenarbeit mit Bella Stefano, Raywhite Greenlane 021668938

Besuchen Sie dieses Angebot auf Barfoot & Thompson

11 Robson Street, Mt Roskill, Auckland City, Auckland 855m2 Prime Land in Serene Location

Priced Well Below The CV 1.575mil (2021). Will Be Sold!

Located in a quiet cul-de-sac, and only seconds to the popular Maungakiekie golf course, this inviting family home is packed with potential for the astute buyer.

Graced with 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 living areas, and a lovely big yard, front and back, perfect for the pets and children to run around in. The open plan living area flows seamlessly to an expansive deck, bathed in sunshine, and perfect for family BBQ’s all year round.

Developers and builders! Landbankers! Homeowners wanting to renovate/build your dream home or subdivide! Look no further- this sunny, large, FREEHOLD 855m² (more or less) section (Zoned Mixed Housing Suburban), with road frontage, and services onsite/ nearby, presents a splendid opportunity to those wanting to explore a future development potential (subject to Council approval).

Location is paramount, and 11 Robson Street delivers with proximity to local schools, public transport, motorway access, recreational pools, and picturesque golf course. This family-friendly spot offers the perfect blend of community vibe.

Our motivated vendor has given clear instructions to sell, so make sure you don’t miss out on this incredible opportunity.

Call us now for a viewing by appointment!

In conjunction with Bella Stefano - Raywhite Greenlane 021668938

Please note, photos were taken when the property was staged.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$175,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,400,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,575,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche855m²
Wohnfläche203m²
Baujahr1957
TitelnummerNA1379/30
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 55 DP 42738
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 55 DEPOSITED PLAN 42738,855m2
Grundsteuer$3,886.68
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
May Road School
0.38 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 490
1
Waikowhai Intermediate
1.26 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
5
Lynfield College
1.34 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 420
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:855m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Robson Street Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Roskill
Mount Roskill Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,248,000
-1.4%
40
2023
$1,266,000
-1.2%
47
2022
$1,282,000
-14.7%
47
2021
$1,502,500
16%
78
2020
$1,295,000
22.4%
58
2019
$1,058,000
-10.5%
47
2018
$1,182,000
18.2%
67
2017
$1,000,000
-13%
51
2016
$1,150,000
14.4%
63
2015
$1,005,000
12.8%
81
2014
$891,000
-
70

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1/519 Richardson Road, Mount Roskill
0.15 km
3
110m2
2024 Jahr 10 Monat 28 Tag
$855,000
Council approved
0.16 km
3
1
99m2
2024 Jahr 10 Monat 21 Tag
$825,000
Council approved
0.16 km
3
1
99m2
2024 Jahr 09 Monat 25 Tag
$825,000
Council approved
43 Cormack Street, Mount Roskill
0.16 km
4
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$1,330,000
Council approved
2/14B Penney Avenue, Mount Roskill
0.13 km
2
1
100m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:896931Letzte Aktualisierung:2024-12-15 04:14:11