$1,390,000

11 Robson Street, Mount Roskill, Auckland City, Auckland

203m²

855m²

HouseListdatum 08-19 00:00

Mount Roskill 4Zimmer 855m2 Prime Land in Serene Location

Priced Well Below The CV 1.575mill (2021). Will Be Sold!

Located in a quiet cul-de-sac, and only seconds to popular Maungakiekie golf course, this inviting family home is packed with potential for the astute buyer.

Graced with 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 living areas, and a lovely big yard, front and back, perfect for the pets and children to run around in. The open plan living area flows seamlessly to an expansive deck, bathed in sunshine, and perfect for family BBQ's all year round.

Developers and builders! Landbankers! Homeowners wanting to renovate/build your dream home or subdivide! Look no further- this sunny, large, FREEHOLD 855m2 (more or less) section (Zoned Mixed Housing Suburban), with road frontage, and services onsite/ nearby, presents a splendid opportunity to those wanting to explore a future development potential (subject to Council approval).

Location is paramount, and 11 Robson Street delivers with proximity to local schools, public transport, motorway access, recreational pools, and picturesque golf course.This family-friendly spot offers the perfect blend of community vibe.

Our motivated vendor has given clear instructions to sell, so make sure you don't miss out on this incredible opportunity.

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In conjunction with Sherry Shao - Barfoot & Thompson Epsom

Please note, photos were taken when the property was staged.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$175,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,400,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,575,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche855m²

Wohnfläche203m²

Baujahr1957

TitelnummerNA1379/30

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 55 DP 42738

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 55 DEPOSITED PLAN 42738,855m2

Grundsteuer$3,886.68
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
May Road School	0.38 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 490	1	Details
Waikowhai Intermediate	1.26 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 432	5	Details
Lynfield College	1.34 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 420	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:855m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Robson Street Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Robson Street ist eine Unterregion in der Stadt Mount Roskill

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Roskill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

41Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,250,000

Niedrig: $936,000, Hoch: $2,000,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$867

Niedrig: $690, Hoch: $1,200

Mount Roskill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,248,000	-1.4%	40
2023	$1,266,000	-1.2%	47
2022	$1,282,000	-14.7%	47
2021	$1,502,500	16%	78
2020	$1,295,000	22.4%	58
2019	$1,058,000	-10.5%	47
2018	$1,182,000	18.2%	67
2017	$1,000,000	-13%	51
2016	$1,150,000	14.4%	63
2015	$1,005,000	12.8%	81
2014	$891,000	-	70

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/519 Richardson Road, Mount Roskill	0.22 km	3		110m²	2024 Jahr 10 Monat 28 Tag	$855,000	Council approved
9b Playfair Road, Mount Roskill	0.37 km	3	1	99m²	2024 Jahr 10 Monat 21 Tag	$825,000	Council approved
9d Playfair Road, Mount Roskill	0.37 km	3	1	99m²	2024 Jahr 09 Monat 25 Tag	$825,000	Council approved
43 Cormack Street, Mount Roskill	0.20 km	4	1	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,330,000	Council approved
2/14B Penney Avenue, Mount Roskill	0.13 km	2	1	100m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	-	Council approved