Verhandelbar

1 Frost Road, Mount Roskill, Auckland City, Auckland

152m²

678m²

HouseListdatum 01-15 00:00

Mount Roskill 4Zimmer Prime Location -Golden Opportunity

Unlock the potential at 1 Frost Road, Mount Roskill, Auckland. This substantial landholding in a sought-after location presents a rare opportunity for developers and investors.

Key Features:

• Significant Land Parcel: Ample scope for various development options (subject to council approval).

• Highly Desirable Location: Prime Mount Roskill setting experiencing strong growth.

• Excellent School Zoning: A key attraction for families, enhancing marketability.

• Strategic Location: Close to amenities, parks, transport, and motorway access.

• Existing Bedroom Dwelling: Potential holding income during planning.

Development Opportunities:

• Intensification: Explore multi-unit dwellings like townhouses, duplexes, or apartments (subject to council regulations).

• Subdivision: Consider creating multiple individual building lots.

Location Advantages:

Mount Roskill offers a strong community, excellent schools, and convenient location. Proximity to shops, cafes, restaurants, and recreation ensures a desirable lifestyle. Easy access to transport and motorways provides seamless connectivity.

Investment Highlights:

• Strong Capital Growth: Mount Roskill's consistent property value appreciation offers sound long-term growth.

• High Rental Demand: The area's popularity ensures strong rental returns.

• Strategic Positioning: Prime location maximizes development potential.

A Rare Opportunity!

1 Frost Road offers a compelling chance to capitalize on the robust housing demand in Mount Roskill. Contact us today for further information. Due diligence is recommended.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$50,000Anstieg um 66% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,250,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,300,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche678m²

Wohnfläche152m²

Baujahr1940

TitelnummerNA6B/644

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungPT LOT 3 DP 18118

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,PART LOT 3 DEPOSITED PLAN 18118,678m2

Grundsteuer$3,369.00
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Mt Roskill Primary School	0.35 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 410	3	Details
Mt Roskill Grammar	0.52 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 443	4	Details
Mt Roskill Intermediate	0.54 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 436	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:678m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Frost Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Frost Road ist eine Unterregion in der Stadt Mount Roskill

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Roskill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

44Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,286,000

Niedrig: $885,000, Hoch: $2,100,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$850

Niedrig: $690, Hoch: $1,200

Mount Roskill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,248,000	-1.4%	46
2023	$1,266,000	-1.2%	47
2022	$1,282,000	-14.7%	47
2021	$1,502,500	16%	78
2020	$1,295,000	22.4%	58
2019	$1,058,000	-10.5%	47
2018	$1,182,000	18.2%	67
2017	$1,000,000	-13%	51
2016	$1,150,000	14.4%	63
2015	$1,005,000	12.8%	81
2014	$891,000	-	70

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/27 Britton Avenue, Mount Roskill	0.10 km	3	2	99m²	2024 Jahr 12 Monat 20 Tag	-	Council approved
4/15A Frost Road, Mount Roskill	0.12 km	2	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 17 Tag	-	Council approved
4/27 Britton Avenue, Mount Roskill	0.10 km	3	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
5/27 Britton Avenue, Mount Roskill	0.10 km	3	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
1/27 Britton Avenue, Mount Roskill	0.10 km	3	1	100m²	2024 Jahr 09 Monat 16 Tag	$850,000	Council approved