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1/98 Melrose Road, Mount Roskill, Auckland City, Auckland

68m²

UnitListdatum 06-06 00:00

Mount Roskill 2Zimmer Live Easy No Body Corp!!

Step into your own personal haven at 1/98 Melrose Road, a captivating 2-bedroom retreat nestled in the sought-after Mount Roskill neighborhood. Whether you're a first-time homeowner, downsizing in style, or investing wisely, this property promises the lifestyle you've been dreaming of.

This delightful brick & tile sanctuary welcomes you with 2 bedrooms, 1 bathroom, and a convenient carport space, all spread across a thoughtfully designed 68sqm layout. Shops and restaurants practically at your doorstep, easy access to Motorway 20. What more can you ask for?

Dating back to 1969, this charming unit exudes timeless appeal and is awaiting its next chapter with eager anticipation.

With this house being zoned for Mount Roskill Grammar, Primary & Intermediate Schools along with Hay Park Primary and Waikowhai Intermediate, you'll be spoiled for choices.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$60,000Rückgang um -7% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$660,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$720,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche68m²

Baujahr1960

TitelnummerNA43C/76

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungCARPORT 1 DP 88669, FLAT 1 DP 88669, PT LOT 3 DP 37032

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/4,LOT 3 DEPOSITED PLAN 37032,1378m2

Grundsteuer$2,277.18
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Mt Roskill Grammar	0.61 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 443	4	Details
Mt Roskill Intermediate	0.95 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 436	4	Details
Hay Park School	1.04 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 482	1	Details
Waikowhai Intermediate	1.08 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 432	5	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Melrose Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Melrose Road ist eine Unterregion in der Stadt Mount Roskill

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Roskill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

32Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$790,000

Niedrig: $525,000, Hoch: $1,095,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$580

Niedrig: $420, Hoch: $880

Mount Roskill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$790,000	-11.2%	32
2023	$890,000	8.5%	18
2022	$820,000	-3.2%	23
2021	$847,500	10.1%	52
2020	$770,000	3%	35
2019	$747,500	4.2%	40
2018	$717,500	3.9%	32
2017	$690,500	1.8%	29
2016	$678,000	4.1%	37
2015	$651,000	23.6%	45
2014	$526,500	-	42

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
36A Stamford Park Road, Mount Roskill	0.29 km	4	2	0m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
2/16 Stamford Park Road, Mount Roskill	0.20 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$830,000	Council approved
24/111 Melrose Road, Mount Roskill	0.36 km	1	1	60m²	2024 Jahr 08 Monat 18 Tag	$530,000	Council approved
62 Olsen Avenue, Hillsborough	0.11 km	3	2	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$930,000	Council approved
3/16 Stamford Park Road, Mount Roskill	0.20 km	2		109m²	2024 Jahr 07 Monat 29 Tag	$685,000	Council approved