Verkaufspreis: $960,000

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 11 Tag

1/418 Richardson Road, Mount Roskill, Auckland

99m²

Nestled in the serene cul-de-sac of Richardson Road, this newly constructed 4-bedroom, 3-bathroom residence boasts an impressive floor area of approximately 142m2. It sits on a levelled 99m2 freehold section,Undefined walls and roof construction add to the modern mystique of this property. The capital value as of June 2021 stands at $480,000, but with a latest sale price of $960,000 in September 2024, it reflects a significant growth percentage. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $460,000, making it an attractive investment for families and investors alike. In terms of education, the property falls within the zones of May Road School, Mt Roskill Intermediate, and Lynfield College, with respective deciles of 1, 4, and 6. This prime location offers easy access to amenities, parks, and transport, making it an ideal blend of comfort and convenience.

Updated on October 23, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche99m²

Titelnummer1073980

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 579094, LOT 9 DP 579094

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 579094,99m2

Grundsteuer$1,825.40
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Unknown
Roof: Unknown

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
May Road School	0.64 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 490	1	Details
Lynfield College	1.51 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 420	6	Details
Mt Roskill Intermediate	1.63 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 436	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:99m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Richardson Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Richardson Road ist eine Unterregion in der Stadt Mount Roskill

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Roskill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

44Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,265,000

Niedrig: $936,000, Hoch: $2,100,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$850

Niedrig: $690, Hoch: $1,200

Mount Roskill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,250,000	-1.3%	45
2023	$1,266,000	-1.2%	47
2022	$1,282,000	-14.7%	47
2021	$1,502,500	16%	78
2020	$1,295,000	22.4%	58
2019	$1,058,000	-10.5%	47
2018	$1,182,000	18.2%	67
2017	$1,000,000	-13%	51
2016	$1,150,000	14.4%	63
2015	$1,005,000	12.8%	81
2014	$891,000	-	70

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
407a Richardson Road, Mount Roskill	0.08 km	1	1	45m²	2024 Jahr 11 Monat 14 Tag	$570,000	Council approved
22 Vivaldi Place, Mount Roskill	0.18 km	4	2	190m²	2024 Jahr 11 Monat 07 Tag	$1,541,000	Council approved
9/30 Marion Avenue, Mount Roskill	0.17 km	2	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 20 Tag	-	Council approved
3/418 Richardson Road, Mount Roskill	0.01 km	3		0m²	2024 Jahr 08 Monat 17 Tag	$910,000	Council approved
2/418 Richardson Road, Mount Roskill	0.01 km	3		0m²	2024 Jahr 08 Monat 16 Tag	$920,000	Council approved