$899,000

1/39 Albrecht Avenue, Mount Roskill, Auckland City, Auckland

71m²

HouseListdatum 12-11 00:00

Mount Roskill 2Zimmer First Home Comfort and Convenience

This well-maintained and comfortable home is perfect for first home buyers, downsizes, families and investors.

A fully fenced back garden great for kids and pets providing a safe and secure area for them to play and roam freely. The sun-lit deck is a fantastic feature for summer socials offering an inviting space for gatherings, barbecues and enjoying the warm weather.

This home boasts natural light in every room, two spacious double bedrooms, both with built-in wardrobes. While the open plan living, and dining area is the hub for relaxing and entertaining. A separate laundry is a real draw card and underfloor insulation.

The location is unbeatable! So close to Blockhouse Bay, New Windsor, Dominion Road local shops, schools and parks. Close to the motorway for convenient travel to the airport and CBD. Now it's your chance to make memories in a home that encapsulates the best of both worlds. Don't miss out on the chance to own this beautiful sunny home. These sought-after houses don't stay available for long. Your dream home awaits!

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$90,000Anstieg um 200% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$760,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$850,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche71m²

Baujahr1988

TitelnummerNA74A/764

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 127090, LOT 40 DP 104187

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 127090

Grundsteuer$2,521.90
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Waikowhai School	0.31 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 438	2	Details
Waikowhai Intermediate	0.50 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 432	5	Details
Hay Park School	0.52 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 482	1	Details
Mt Roskill Grammar	1.73 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 443	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Albrecht Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Albrecht Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Mount Roskill

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Roskill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

30Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$800,000

Niedrig: $607,000, Hoch: $1,105,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$580

Niedrig: $420, Hoch: $880

Mount Roskill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$790,000	-11.2%	29
2023	$890,000	8.5%	18
2022	$820,000	-3.2%	23
2021	$847,500	10.1%	52
2020	$770,000	3%	35
2019	$747,500	4.2%	40
2018	$717,500	3.9%	32
2017	$690,500	1.8%	29
2016	$678,000	4.1%	37
2015	$651,000	23.6%	45
2014	$526,500	-	42

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
385 & 385B Hillsborough Road, Hillsborough	0.46 km	5	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
17 Glass Road, Mount Roskill	0.32 km	3	3	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	-	Council approved
2/12 Quona Avenue, Mount Roskill	0.20 km	2	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	-	Council approved
4A Drew Street, Mount Roskill	0.18 km	3	1	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$887,000	Council approved
4/340 Hillsborough Road, Hillsborough	0.23 km	1	1	0m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$500,000	Council approved