Auktion03-05 17:30

95 Marsden Avenue, Mt Eden, Auckland City, Auckland

632m²

HouseHeute gelistet

Mount Eden 3Zimmer Magic On Marsden!

Auction: 280 Manukau Road, Epsom (Branch Office) on Wednesday 5 March 2025 at 5:30PM (unless sold prior)

This is an exquisite 1920's Bungalow.

Step into a world of timeless elegance and modern convenience with this stunning character filled family home!

Boasting a generous Freehold section of 632m², this property is a true gem in the heart of Mt Eden.

The north-facing garden provides the perfect backdrop for outdoor entertaining, while the interior features three spacious double bedrooms and two bathrooms.

The living area seamlessly connects to a sunny north-facing deck, offering wonderful indoor/outdoor flow for alfresco dining and entertainment.

In zone for great schools such as Balmoral Primary, Maungawhau School and Mount Albert Grammar plus the convenience of cafes, shops, and public transport options.

Don't miss out on this rare opportunity to secure your dream property in Mt Eden!

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Standorte

Auktion

Mar05

Wednesday17:30

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$375,000Rückgang um -1% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,900,000Anstieg um 43% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,275,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche632m²

Wohnfläche128m²

Baujahr1920

TitelnummerNA60D/837

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 89 DP 6793 632M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 89 DEPOSITED PLAN 6793,632m2

Grundsteuer$5,204.38
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Maungawhau School	0.47 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 344	10	Details
Balmoral School (Auckland)	0.88 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 371	9	Details
Mt Albert Grammar School	2.24 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 419	7	Details
Auckland Girls' Grammar School	3.94 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 488	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:632m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Marsden Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Marsden Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Mount Eden

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Eden

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

53Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,750,000

Niedrig: $1,100,888, Hoch: $2,365,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$800

Niedrig: $210, Hoch: $1,500

Mount Eden Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,778,000	-10.4%	57
2023	$1,985,000	-8.5%	40
2022	$2,170,000	-3.6%	41
2021	$2,250,000	34.4%	63
2020	$1,673,500	9.7%	56
2019	$1,525,000	-6.2%	69
2018	$1,625,000	-2.1%	84
2017	$1,660,000	2%	64
2016	$1,627,500	14.4%	68
2015	$1,422,500	21.1%	98
2014	$1,175,000	-	103

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
106 Shackleton Road, Mount Eden	0.33 km	4	2	169m²	2024 Jahr 12 Monat 03 Tag	-	Council approved
97 Marsden Avenue, Mount Eden	0.02 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,750,000	Council approved
121 Peary Road, Mount Eden	0.17 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$2,800,000	Council approved
2/118A Marsden Avenue, Mount Eden	0.15 km	2	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 25 Tag	-	Council approved
2 Thames Street, Mount Eden	0.26 km	3		107m²	2024 Jahr 09 Monat 17 Tag	$1,593,641	Council approved