Verhandelbar

447 Dominion Road, Mount Eden, Auckland City, Auckland

180m²

2170m²

SectionListdatum 11-01 00:00

Schulzone

Mount Eden 3Zimmer 2,170 SQM CENTRAL AUCKLAND DEVELOPMENT OPPORTUNITY

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Key Features

• Tenure: Fee Simple

• Land Area: 2,170 sqm (more or less)

• Floor Area: 180 sqm (more or less)

• Zoning: Residential - Terrace Housing and Apartment Buildings Zone

• Previously consented for 7 residential standalone houses

• School Zone for Epsom Girls Grammar School and Mt Albert Grammar School.

This Prominent 2,170 sqm site in the heart of Mount Eden is now ready to be transformed for the better. just look at the location! This is your opportunity to secure the land and start developing later on when you're ready!

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$200,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$7,900,000Anstieg um 139% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$8,100,000Anstieg um 133% im Vergleich zu 2017

Grundstücksfläche2170m²

Wohnfläche180m²

Baujahr1954

TitelnummerNA1133/57

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungPT LOT 1 DEEDS REG 488 2170M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,PART LOT 1 DEEDS PLAN 488,2170m2

Grundsteuer$10,132.68
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Balmoral School (Auckland)	0.15 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 371	9	Details
Mt Albert Grammar School	1.97 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 419	7	Details
Epsom Girls Grammar School	2.72 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 397	9	Details
Auckland Girls' Grammar School	3.09 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 488	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:2170m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Dominion Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Dominion Road ist eine Unterregion in der Stadt Mount Eden

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Eden

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

52Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,764,000

Niedrig: $1,100,888, Hoch: $2,498,430

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$820

Niedrig: $210, Hoch: $1,500

Mount Eden Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,764,000	-11.1%	52
2023	$1,985,000	-8.5%	40
2022	$2,170,000	-3.6%	41
2021	$2,250,000	34.4%	63
2020	$1,673,500	9.7%	56
2019	$1,525,000	-6.2%	69
2018	$1,625,000	-2.1%	84
2017	$1,660,000	2%	64
2016	$1,627,500	14.4%	68
2015	$1,422,500	21.1%	98
2014	$1,175,000	-	103

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
Carpark/428 Dominion Road, Mount Eden	0.27 km	1	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 29 Tag	$95,000	Council approved
314/428 Dominion Road, Mount Eden	0.27 km	1	1	52m²	2024 Jahr 11 Monat 14 Tag	$391,305	Council approved
203/433 Dominion Road, Mount Eden	0.42 km	2	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
33 Brixton Road, Mount Eden	0.14 km	2	1	0m²	2024 Jahr 09 Monat 26 Tag	$1,752,000	Council approved
423/428 Dominion Road, Mount Eden	0.28 km	1	1	47m²	2024 Jahr 09 Monat 08 Tag	$480,000	Council approved