$1,985,000

34 Rocklands Avenue, Mt Eden, Auckland City, Auckland

533m²

HouseListdatum 12-18 00:00

Mount Eden 5Zimmer One of the best values in Mt Eden - Act Now!

This well-presented transitional villa offers a prime opportunity in a sought-after Mt Eden location. Situated on a flat, north facing section, this home features four to five bedrooms, two living areas and an immaculate well-maintained interior.

The fully gated and fenced section includes an internal access basement garage with a workshop, a massive garden shed and space to add a pool if desired. Enjoy the convenience of walking to Dominion Rd's eateries, Westfield St Lukes, Pollard Park and Maungawhau School, with Mt Eden Village just minutes away.

Loved by the same owners for over 40 years, they are now relocating closer to family, creating the opportunity for young families or professionals seeking excellent school zones, to secure this vibrant home in this convenient location. This home is ready to enjoy now, with plenty of potential to add your personal touch.

Buyers are advised to disregard the CV and all website estimates.

Please phone the sales agent for viewing times outside of the open homes as advertised.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$325,000Anstieg um 3% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,800,000Anstieg um 42% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,125,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche533m²

Wohnfläche164m²

Baujahr1915

TitelnummerNA1903/77

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 8136 533M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 8136,533m2

Grundsteuer$4,922.01
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Maungawhau School	0.49 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 344	10	Details
Balmoral School (Auckland)	0.62 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 371	9	Details
Mt Albert Grammar School	2.26 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 419	7	Details
Auckland Girls' Grammar School	3.57 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 488	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:533m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Rocklands Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Rocklands Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Mount Eden

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Eden

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

20Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,852,500

Niedrig: $1,740,000, Hoch: $5,010,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,350

Niedrig: $950, Hoch: $1,650

Mount Eden Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$2,852,500	1.5%	20
2023	$2,810,000	-12%	21
2022	$3,193,000	-14%	20
2021	$3,711,000	39.3%	29
2020	$2,664,000	23.3%	36
2019	$2,160,000	-4.4%	25
2018	$2,260,000	-1.7%	32
2017	$2,298,000	2.6%	25
2016	$2,240,000	1.1%	39
2015	$2,215,000	23.1%	43
2014	$1,800,000	-	37

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
141 Balmoral Road, Mount Eden	0.26 km	3	1	95m²	2024 Jahr 11 Monat 07 Tag	$1,300,000	Council approved
1 Matipo Street, Mount Eden	0.11 km	4	1	0m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$2,250,000	Council approved
146 Balmoral Road, Mount Eden	0.12 km	2	1	0m²	2024 Jahr 10 Monat 02 Tag	$1,405,000	Council approved
2 Thames Street, Mount Eden	0.24 km	3		107m²	2024 Jahr 09 Monat 17 Tag	$1,593,641	Council approved
7 Baleden Lane, Mount Eden	0.23 km	3	1	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,180,000	Council approved