20A Hillside Crescent South, Mount Eden, Auckland City, Auckland

Gelegen auf einer erhöhten Terrasse, umgeben von ausgewachsenen Bäumen und dem Maunga (Mt Eden), bietet dieses wunderschön wiederaufgebaute Haus mit einer Wohnfläche von über 300qm ein stadtnahes Wohnen mit einem sehr heimeligen Gefühl. Ruhig und friedlich werden Sie vom Klang der Tui und Kereru geweckt.

Von Ihrem erhöhten Standort auf der Nordseite genießen Sie uneingeschränkte Aussichten bis zum oberen Hafen und über eine Stadtlandschaft, die auch den Sky Tower umfasst. Vor der Tür befinden Sie sich auf dem Weg für einen Spaziergang im Park mit Ihrem Hund.

Die zeitgenössische Küche mit verschiebbaren Fenstern lädt natürliches Licht und die Geräusche des Vogellebens ins Herz des Hauses ein. Vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine eingebaute Studienecke und eine Doppelgarage mit internem Zugang bieten das ideale Layout für beschäftigte Familien oder diejenigen, die einen wartungsarmen, abschließbaren Lebensstil suchen. Es gibt auch Platz für drei Autos auf dem Grundstück - eine Seltenheit so nah an der Stadt.

In günstiger Nähe zum Mt Eden Village, zu erstklassigen Schulen und zum CBD liegt dieses Haus in der Zone für Mt Eden Normal Primary, Auckland Normal Intermediate, Auckland Girls Grammar, Epsom Girls Grammar und ist nur einen kurzen Spaziergang von der Auckland Boys Grammar School entfernt.

Ein wahrer Vorstadtrefugium, das beschäftigte Menschen ansprechen wird, die eine familienfreundliche Rückzugsmöglichkeit suchen, fußläufig zu den Freuden des Mt Eden Village und des Mt Eden Bahnhofs.

Dieses Objekt ist frei und sofort bezugsfertig.

Weitere Details:

- CV: 2.725.000 $ (2021)

- Wohnfläche: ca. 316qm (Quelle: Auckland Council - nicht verifiziert)

- Grundstück: Eigentum, 1/2 Anteil von 736qm, mehr oder weniger

20A Hillside Crescent South, Mount Eden, Auckland City, Auckland Parkside Grammar Zones Lifestyle - Move-In Ready!

Set on an elevated terrace, backed by mature trees and the maunga, (Mt Eden), this beautiful rebuilt home of over 300sqm floor area, provides convenient city-side living with a very homely feel. Quiet and peaceful, you will wake to the sound of tui and kereru.

From your elevated northside vantage there are unobstructed views all the way to the upper harbour and across a cityscape that includes the sky tower. Out the door and you are on the path for a stroll in the park with your dog.

The contemporary kitchen, with stacking windows, invites natural light and the sounds of birdlife into the heart of the home. Four bedrooms, three bathrooms, a built-in study nook and internal access double garaging provide the ideal layout for busy families or those seeking a low maintenance, lock-up and leave lifestyle. There's room for three cars off-street as well - a rarity so close to the city.

Conveniently close to Mt Eden Village, top schools and the CBD, this home is in zone for Mt Eden Normal Primary, Auckland Normal Intermediate, Auckland Girls Grammar, Epsom Girls Grammar and is a short walk to Auckland Boys Grammar School.

A true suburban sanctuary, it will appeal to busy people looking for a family-sized retreat, within walking distance to the delights of Mt Eden Village and Mt Eden train station.

This is vacant and ready for immediate occupation.

Please phone the sales agent for viewing times outside of the open homes as advertised.

Further details :

CV - $2,725,000 (2021)

Floor area - 316sqm approx (Source: Auckland Council - not verified)

Section - Fee simple 1/2 share of 736sqm, more or less

Rebuilt and refurbished in 2015 (double glazing)