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20A Hillside Crescent South, Mt Eden, Auckland City, Auckland, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, House
07-06 12:30 12:30-13:30

Verhandelbar

20A Hillside Crescent South, Mt Eden, Auckland City, Auckland

4
3
4
736m2
HouseListdatum 06-05 00:00

Mount Eden 4Zimmer Exclusive Location, Style and Views

Behind the red door reveals an innovative contemporary home on the sunny north-western side of Maungawhau Mt Eden offering an exquisite blend of personality and functionality. With a spacious 345m2 (approx.) across three levels, this 4-bedroom residence is designed to cater to diverse lifestyles, whether for entertainers, professionals, work from home and families. The home offers a versatile layout to suit, including bedrooms on each level, with two featuring ensuites. The ground floor is perfect for a home office, extended family accommodation, or a private guest suite, complete with a bedroom, living area, bathroom, and the laundry. The internal access double garage, handy extra storage and off-street parking are invaluable.

The middle floor with the open plan design is fabulous for socializing and entertaining throughout the year and enhanced by the sheltered deck that offers picturesque views towards the city and harbour.

Situated in a peaceful location next to a reserve, the home invites you to enjoy the natural beauty of the mountain, complete with scenic walks and native birds. The setting is serene however the home is conveniently close to popular Mt Eden Village with its coffee vibe, diverse dining, shopping and transport.

Zoned for some of Auckland’s most sought-after schools: AGS, EGGS, ANI and Mt Eden Primary, makes it ideal for families. While offering a secluded feel, The home is situated in one of Auckland’s most desirable urban areas, combining convenience with exclusivity.

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Standorte

Offener Tag

Jul06
Saturday12:30 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$850,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,875,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,725,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate rise
Wohnfläche316m²
Baujahr1980
Titelnummer217781
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 353179, LOT 2 DP 32200 736M2
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 32200,736m2
Grundsteuer$6,051.49 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Mt Eden Normal School
0.60 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 352
10
Auckland Grammar School
0.90 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 385
9
Auckland Normal Intermediate
1.06 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 374
9
Epsom Girls Grammar School
1.19 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 397
9
Mt Albert Grammar School
3.50 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 419
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:736m²
Art des Eigentums:Cross-Lease
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Eden
Mount Eden Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$2,370,000
44.7%
6
2022
$1,637,500
-22%
4
2021
$2,100,388
5%
16
2020
$2,000,000
68.8%
8
2019
$1,185,000
-9.9%
5
2018
$1,315,000
-18.8%
9
2017
$1,619,444
6.8%
6
2016
$1,516,500
22.8%
18
2015
$1,235,000
7.6%
9
2014
$1,147,500
-
16

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
4/277 Mount Eden Road
0.21 km
1
1
-m2
2024 Jahr 05 Monat 01 Tag
-
Council approved
1 Hillside Crescent
0.12 km
3
120m2
2024 Jahr 03 Monat 06 Tag
$1,750,000
Council approved
7/288 Mount Eden Road
0.13 km
1
1
0m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$440,000
Council approved
0.13 km
1
1
51m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$440,000
Council approved
293B Mt Eden Road
0.07 km
5
5
0m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:893011Letzte Aktualisierung:2024-07-03 03:27:55