$629,000

2/85 Grange Road, Mt Eden, Auckland City, Auckland

UnitListdatum 03-11 00:00

Berühmte Straße der Stadt AucklandDoppelte GrammatikPreisrückgang

Mount Eden 2Zimmer Urgent Sale Make An Offer

Located in the heart of Mt Eden on Grange Rd, this two-bedroom unit offers an ideal opportunity for first-home buyers, those seeking a lock-up-and-leave option, or investors. Close to Maungawhau, Mt. Eden Village, Eden Park, and motorways, it's within the double Grammar zone.

The Unit features a light-filled interior with open-plan living. Recent upgrades include a roof replacement in 2020, a new fence in 2022, and a driveway. The Unit has recently been renovated in January 2024 with a new kitchen and bathroom, with new carpet and new paint and vinyl flooring.

This Unit is upstairs, offering privacy and views. With its convenient location, recent upgrades, and lifestyle offerings, it's a great opportunity for buyers. Arrange a viewing today!

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$120,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$620,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$740,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche47m²

Baujahr1969

TitelnummerNA17D/669

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 62525, LOT 16 DP 2145 880M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/8,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 62525

Grundsteuer$2,314.82
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Mt Eden Normal School	0.55 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 352	10	Details
Balmoral School (Auckland)	0.76 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 371	9	Details
Kowhai Intermediate	1.07 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 406	7	Details
Auckland Grammar School	1.91 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 385	9	Details
Epsom Girls Grammar School	2.13 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 397	9	Details
Mt Albert Grammar School	2.51 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 419	7	Details
Auckland Girls' Grammar School	2.69 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 488	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Grange Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Grange Road ist eine Unterregion in der Stadt Mount Eden

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Eden

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

35Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$785,000

Niedrig: $1, Hoch: $1,221,784

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$640

Niedrig: $198, Hoch: $900

Mount Eden Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$777,500	-6%	34
2023	$827,500	-8.9%	22
2022	$908,000	-5.6%	23
2021	$961,500	17.9%	37
2020	$815,800	20%	51
2019	$680,000	-6.7%	47
2018	$728,625	0.6%	46
2017	$724,250	-3.4%	28
2016	$749,500	15.7%	46
2015	$648,000	15.7%	67
2014	$560,000	-	54

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
43 Prospect Terrace, Mount Eden	0.23 km	4	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 11 Tag	-	Council approved
18 Milton Road, Mount Eden	0.13 km	4	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 29 Tag	-	Council approved
41 Milton Road, Mount Eden	0.15 km	4	2	170m²	2024 Jahr 08 Monat 28 Tag	$2,110,000	Council approved
27 Milton Road, Mount Eden	0.16 km	4	2	0m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	$2,850,000	Council approved
2/38 Woodford Road, Mount Eden	0.19 km	3	2	81m²	2024 Jahr 06 Monat 19 Tag	-	Council approved