16 Horoeka Avenue, Mount Eden, Auckland City, Auckland

Ignorieren Sie CV und Online-Schätzungen. Unsere Verkäufer sind bereit zu verkaufen, also zögern Sie nicht! Mit unbestreitbarer Straßenpräsenz und in einer ruhigen, privaten Umgebung gelegen, verbindet diese Doppelbucht-Villa ihr charakteristisches Erbe mit allen Annehmlichkeiten der heutigen Zeit. Hier wird ein außergewöhnliches Zuhause angeboten, das zeitlose Eleganz mit zeitgemäßem Wohnen in den begehrten 'Triple Grammar' Zonen bietet.

Originale Charaktermerkmale wurden beibehalten, einschließlich hoher, gepresster Decken, Bleiglasfenster und polierter Holzböden. Das Haus umfasst zwei separate Wohnbereiche, die großzügigen Räume fließen mühelos ineinander über - vom formellen Wohnzimmer über das Esszimmer, die moderne Küche bis hin zum offenen Familienzimmer. Beeindruckende 2,8m hohe Falttüren öffnen die Wohn- und Unterhaltungsbereiche zur weitläufigen Terrasse, den Freiluftbereichen und den landschaftlich gestalteten Grundstücken.

Es gibt vier großzügig geschnittene Doppelzimmer, darunter eine Mastersuite, sowie zwei gut ausgestattete Badezimmer. Ein spezielles Homeoffice/Studio, eine vollständige Wäscherei und eine Doppelgarage mit internem Zugang erhöhen die Praktikabilität, während der Komfort durch eine Zentralheizung im gesamten Haus gewährleistet ist.

Dieses wunderschöne Erbe-Haus bietet Stil und Anmut zusammen mit begehrtem Innen-/Außenwohnen, sowie all den Raum und Komfort, den aktive Familien heute benötigen. Diese super zugängliche Lage ist nah an allen Unterhaltungsmöglichkeiten im Eden Park, dem lebendigen Dorf Mt Eden, den grünen Hängen des Maungawhau (Mt Eden) und Verkehrsanbindungen. Und wenn gute Bildung eine Priorität ist, liegt diese Immobilie in der Zone Auckland Grammar, Epsom Girls, Mt Albert Grammar, Kowhai Intermediate und Mt Eden Normal Primary.

DEADLINE SALE - Freitag, der 28. Februar 2025, 15:00 Uhr (sofern nicht vorher verkauft). Dies ist Ihre letzte Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Zuhause zu kaufen - fragen Sie jetzt an! Besichtigungen wie angekündigt. Private Besichtigungen und Käufer in Verbindung mit Agenten sind willkommen.

16 Horoeka Avenue, Mount Eden, Auckland City, Auckland Vendors have bought and are selling!

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With undeniable street appeal and nestled in a tranquil, private setting, this double bay villa beautifully combines its character heritage with all the comforts of today. On offer here is an exceptional home delivering timeless elegance along with contemporary living in the sought after 'triple Grammar' zones.

Original character features have been retained throughout, including high, pressed ceilings, leadlight windows and polished timber flooring. Comprising two separate living areas, the generous spaces all flow with ease - from the formal lounge through to the dining room, the modern kitchen and the open plan family room. Impressive 2.8m tri-fold doors open out the living and entertaining spaces to the expansive deck, alfresco spaces and landscaped grounds.

There are four generously sized double bedrooms, including a master suite, plus two well-appointed bathrooms. A dedicated home office/studio, full laundry, and double internal-access garage add to its practicality, whilst comfort is ensured with central heating throughout .

This beautiful heritage home delivers style and grace along with sought-after indoor/outdoor living, plus all the space and comfort needed for active families today. This super-accessible location is close to all the entertainment at Eden Park, vibrant Mt Eden village, the green slopes of Maungawhau (Mt Eden) and transport links. And if good education is a priority, this property is in zone Auckland Grammar, Epsom Girls, Mt Albert Grammer, Kowhai Intermediate and Mt Eden Normal Primary.

DEADLINE SALE - 3pm, Friday 28 February 2025 (unless sold prior).

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Viewings as advertised. Private inspections and agents' conjunctional buyers are welcomed.