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12 Kenyon Avenue, Mt Eden, Auckland City, Auckland, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verhandelbar

12 Kenyon Avenue, Mt Eden, Auckland City, Auckland

4
1
926m2
HouseListdatum 02-21 00:00

Mount Eden 4Zimmer 926sqm- MHU- RC granted- DGZ

• 926sqm (more or less) north facing flat site in the Mixed Housing Urban Zone providing a huge opportunity for extensive development

• Approved resource consents for 5 townhouses

• Only a few minutes walk (approx.) to the Mt Eden Countdown, Eden Quarter Shopping Centre and walking distance to the Mt Eden Normal Primary School

• Close to Eden Park Stadium, Mt Eden Village and the central convenience of Dominion Road

• Only 10- 15 minutes drive (approx.) to Westfield Newmarket, Auckland CBD, Universities and Hospital

• Easy proximity to motorway and public transport

• Zones for Mt Eden Normal Primary School, Auckland Grammar and Epsom Girls Grammar School

• Four bedrooms home in near original condition

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$100,000Rückgang um -42% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$4,400,000Anstieg um 91% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$4,500,000Anstieg um 81% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche926m²
Wohnfläche130m²
Baujahr1910
Titelnummer587115
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 455757
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 455757,926m2
Grundsteuer$9,392.84 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Mt Eden Normal School
0.29 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 352
10
Kowhai Intermediate
0.74 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
7
Auckland Grammar School
1.64 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 385
9
Epsom Girls Grammar School
2.06 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 397
9
Auckland Girls' Grammar School
2.30 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 488
3
Mt Albert Grammar School
2.62 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 419
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:926m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Eden
Mount Eden Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$2,330,000
-10.4%
45
2022
$2,600,000
-7.4%
60
2021
$2,807,500
20.1%
88
2020
$2,337,500
29.9%
80
2019
$1,800,000
-6.5%
61
2018
$1,925,000
3.8%
113
2017
$1,855,000
-7.6%
64
2016
$2,007,500
10.2%
82
2015
$1,822,500
23.1%
82
2014
$1,480,000
-
103

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
2/38 Woodford Road
0.07 km
3
2
81m2
2024 Jahr 06 Monat 19 Tag
$933,888
Council approved
11 Leamington Road
0.28 km
4
1
117m2
2024 Jahr 04 Monat 10 Tag
$1,706,000
Council approved
3 Pentland Avenue
0.20 km
2
1
-m2
2024 Jahr 04 Monat 02 Tag
$1,950,000
Council approved
4/71 Prospect Terrace
0.18 km
2
1
0m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
-
Council approved
43 Prospect Terrace
0.11 km
3
1
-m2
2024 Jahr 03 Monat 23 Tag
$2,100,000
Council approved

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Immobiliencode:1400927Letzte Aktualisierung:2024-05-20 12:16:17