Verhandelbar

12 Cedar Road, Epsom, Auckland City, Auckland

Name: Open Home - 01:30下午 - 02:30下午
Start: 2025-03-01T00:30:00.000Z
End: 2025-03-01T01:30:00.000Z
Location: 12 Cedar Road

214m²

811m²

HouseHeute gelistet

Epsom 4Zimmer A home for all seasons

A quintessential character bungalow that just ticks all the boxes for stylish and practical living in a street so sought after by families (but seldom available).

Renovated 8 years ago and maintained beautifully since, the floorplan of this spacious 1920s bungalow just works with 4 spacious bedrooms and 3 big living areas that flow out to private sunny entertaining areas and level land, ideal for children.

Double garaging (plus off-street parking) and a bonus outside workroom/study completes the picture - but there is so much more to this home that you just need to see it.

Standorte

Offener Tag

Mar01

Saturday13:30 - 14:30

Mar02

Sunday13:30 - 14:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$675,000Anstieg um 17% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,550,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$3,225,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche811m²

Wohnfläche214m²

Baujahr1926

TitelnummerNA428/118

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 17763 811M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 17763,812m2

Grundsteuer$6,992.71
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Epsom Normal School	1.10 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 353	8	Details
Auckland Normal Intermediate	1.48 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 374	9	Details
Epsom Girls Grammar School	2.69 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 397	9	Details
Auckland Grammar School	3.28 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 385	9	Details
Baradene College	4.95 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:811m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Cedar Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Cedar Road ist eine Unterregion in der Stadt Mount Eden

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Eden

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

22Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,915,500

Niedrig: $1,740,000, Hoch: $5,010,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,350

Niedrig: $950, Hoch: $1,650

Mount Eden Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$2,905,000	3.4%	21
2023	$2,810,000	-12%	21
2022	$3,193,000	-14%	20
2021	$3,711,000	39.3%	29
2020	$2,664,000	23.3%	36
2019	$2,160,000	-4.4%	25
2018	$2,260,000	-1.7%	32
2017	$2,298,000	2.6%	25
2016	$2,240,000	1.1%	39
2015	$2,215,000	23.1%	43
2014	$1,800,000	-	37