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61/8 Soljak Place, Mount Albert, Auckland, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Townhouse

$465,000

61/8 Soljak Place, Mount Albert, Auckland

2
1
TownhouseListdatum 05-30 00:00
In der Nähe des Bahnhofs

Mount Albert 2Zimmer Opportunity Favours the Bold

The Alberton Grove complex offers a great opportunity to own an affordable spacious 84m2 townhouse in Mt Albert.

This secure gated complex provides a safe and hassle-free lifestyle, conveniently located near a host of local amenities.

It's perfect as a way to enter the market if you are a first-time buyer or investor. This immaculate home has the best location and position to the rear of the complex, nestled in the bush. Despite the central location, it truly is an urban retreat!

The home is spread across two levels with two double bedrooms and a separate bathroom on the upper floor.

The ground floor offers a modern kitchen and an expansive open-plan living area where you can step outside onto the deck with a green leafy outlook.

It has a convenient carport at your doorstep, along with an additional designated parking space and visitor parking.

This complex is facing remedial work in the near future so my owners are selling as is.

Mt Albert's Village is just a short 5-minute stroll away. St Lukes Shopping Centre is in close proximity for a plethora of shopping, dining, and entertainment options, and the home is a mere 9km from Auckland's bustling CBD.

Enjoy easy access to various transport links, including the nearby Avondale Station, Waterview Shared Path connecting to the Northwestern Cycleway, and bus routes along New North Road.

All agents and your buyer welcome.

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$200,000Anstieg um 185% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$540,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$740,000Anstieg um 37% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche84m²
Baujahr2000
TitelnummerNA133B/61
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungAU 117 UP 204772, AU 61 UP 204772, UNIT 61 UP 204772
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT 61 AND ACCESSORY UNIT 61 AND 117 DEPOSITED PLAN 204772
Grundsteuer$2,045.73 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Avondale Primary School (Auckland)
0.46 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 450
3
Avondale Intermediate
1.00 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 477
2
Owairaka District School
1.11 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 435
3
Avondale College
1.13 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 441
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Unit Title
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Albert
Mount Albert Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$643,750
7.3%
12
2023
$600,000
-15.4%
27
2022
$709,000
-40.2%
26
2021
$1,185,000
79.1%
108
2020
$661,500
11.4%
28
2019
$593,826
-4.2%
46
2018
$620,000
3.3%
54
2017
$600,000
12.1%
25
2016
$535,000
9.3%
31
2015
$489,500
30.5%
44
2014
$375,000
-
35

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
19 Tait Street
0.13 km
3
1
120m2
2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
$950,000
Council approved
13 Whakawhiti Loop
0.07 km
3
1
79m2
2024 Jahr 05 Monat 20 Tag
$725,000
Council approved
1191 New North Road
0.14 km
3
1
-m2
2024 Jahr 03 Monat 27 Tag
$940,000
Council approved
303/1A Soljak Place
0.14 km
2
1
-m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$690,000
Council approved
0.13 km
2
1
59m2
2024 Jahr 02 Monat 28 Tag
$690,000
Council approved

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Immobiliencode:GRY30478Letzte Aktualisierung:2024-07-01 10:00:34