56 Kitenui Avenue, Mount Albert, Auckland

393m²

746m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$1,650,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,300,000Anstieg um 53% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$3,950,000Anstieg um 38% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche746m²

Wohnfläche393m²

Baujahr1915

TitelnummerNA50B/1453

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 74 DP 11225 746M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 74 DEPOSITED PLAN 11225,746m2

Grundsteuer$8,420.83
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Mt Albert Grammar School	0.23 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 419	7	Details
Gladstone School (Auckland)	1.03 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 372	9	Details
Kowhai Intermediate	2.65 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 406	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:746m²

Art des Eigentums:Freehold

Kitenui Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Kitenui Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Mount Albert

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Albert

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

60Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,934,630

Niedrig: $951,000, Hoch: $3,150,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$885

Niedrig: $760, Hoch: $1,200

Mount Albert Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,918,260	-2.1%	57
2023	$1,960,000	-2%	41
2022	$2,001,000	-3.8%	53
2021	$2,080,000	20.2%	55
2020	$1,730,000	14%	32
2019	$1,518,000	-4.4%	39
2018	$1,587,500	0.2%	52
2017	$1,585,000	9.2%	40
2016	$1,451,000	14.3%	38
2015	$1,270,000	31.5%	59
2014	$965,500	-	52

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1 Violet Street, Mount Albert	0.14 km	4		199m²	2025 Jahr 01 Monat 13 Tag	$2,940,000	Council approved
1 Violet Street, Mount Albert	0.15 km	4	2	199m²	2024 Jahr 10 Monat 24 Tag	-	Council approved
25 Alexis Avenue, Mount Albert	0.18 km	4	1	121m²	2024 Jahr 10 Monat 23 Tag	-	Council approved
53 Kitenui Avenue, Mount Albert	0.14 km	4		206m²	2024 Jahr 09 Monat 14 Tag	$3,050,000	Council approved
6/47 Alberton Avenue, Mount Albert	0.16 km	2	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$700,000	Council approved