$750,000

44A Willcott Street, Mt Albert, Auckland City, Auckland

UnitListdatum 10-18 00:00

PreisrückgangIn der Nähe des Bahnhofs

Mount Albert 2Zimmer New Listing! Lucky last and single-level

Looking for the perfect downsize, first home, or a cozy family retreat? This low-maintenance two-bedroom brick and tile unit is packed with potential!

Key Features:

• Great North-facing layout with fresh new carpet and a full interior repaint

• Internal access garage for convenience and security

• Wrap around grounds perfect for outdoor living, gardening, pets or potential additional parking.

• Ideal for first-home buyers, small families, or downsizers

Unbeatable Location:

• In zone for top-tier schools: Mt Albert Grammar, Kowhai Intermediate, Gladstone Primary, and more

• Train station just a short stroll away - making commuting a breeze

• Close to Mt Albert shops and St Lukes Mall for all your shopping needs

• Enjoy the vibrant community with parks and cafes nearby

Don't miss out on this amazing opportunity in one of Auckland's most sought-after neighborhoods.

Contact Jock Kooger today to lock this in before it's gone.

(photos are of similar units)

Standorte

Offener Tag

Feb01

Saturday10:45 - 11:00

Feb02

Sunday10:45 - 11:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$50,000Rückgang um -16% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$650,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$700,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche72m²

Baujahr1990

TitelnummerNA134A/568

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 7 DP 205790, LOT 1 DP 198231

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/8,LOT 1 DEPOSITED PLAN 198231,2126m2

Grundsteuer$2,772.30
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Gladstone School (Auckland)	0.70 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 372	9	Details
Mt Albert Grammar School	1.22 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 419	7	Details
Avondale College	1.92 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	4	Details
Kowhai Intermediate	3.63 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 406	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Willcott Street Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Willcott Street ist eine Unterregion in der Stadt Mount Albert

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Albert

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

19Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$745,000

Niedrig: $586,000, Hoch: $1,069,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$620

Niedrig: $460, Hoch: $820

Mount Albert Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$747,500	-8.3%	22
2023	$815,000	1.2%	35
2022	$805,000	-10.6%	22
2021	$900,000	20%	49
2020	$750,000	5.6%	34
2019	$710,000	1.1%	43
2018	$702,500	-0.9%	38
2017	$709,000	4.3%	33
2016	$680,000	7.2%	49
2015	$634,300	34%	58
2014	$473,250	-	60

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/45 Willcott Street, Mount Albert	0.35 km	1	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 29 Tag	-	Council approved
42b Willcott Street, Mount Albert	0.38 km	2	1	72m²	2024 Jahr 10 Monat 15 Tag	$729,000	Council approved
42c Willcott Street, Mount Albert	0.17 km	2	1	72m²	2024 Jahr 10 Monat 10 Tag	$717,000	Council approved
42d Willcott Street, Mount Albert	0.16 km	2	1	72m²	2024 Jahr 08 Monat 17 Tag	$745,000	Council approved
2/17 Woodward Road, Mount Albert	0.19 km	2	1	93m²	2024 Jahr 08 Monat 09 Tag	$880,000	Council approved