31 Kitenui Avenue, Mount Albert, Auckland

254m²

980m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 05 Tag

Gebäudewert$525,000Rückgang um -4% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,625,000Anstieg um 54% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$3,150,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche980m²

Wohnfläche254m²

Baujahr1960

TitelnummerNA29C/702

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 73576 980M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 73576,980m2

Grundsteuer$7,120.62
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Mt Albert Grammar School	0.27 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 419	7	Details
Mt Albert School	0.94 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 393	6	Details
Gladstone School (Auckland)	0.99 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 372	9	Details
Kowhai Intermediate	2.58 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 406	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:980m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Kitenui Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Kitenui Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Mount Albert

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Albert

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

50Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,559,000

Niedrig: $800,000, Hoch: $2,775,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$750

Niedrig: $545, Hoch: $1,100

Mount Albert Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,500,000	31.6%	57
2023	$1,140,000	-30.1%	63
2022	$1,630,000	-11.9%	29
2021	$1,850,000	33.3%	59
2020	$1,387,500	44.5%	62
2019	$960,000	-25.3%	81
2018	$1,285,000	4.5%	67
2017	$1,230,000	-5.4%	58
2016	$1,300,000	17.5%	55
2015	$1,106,000	18.9%	65
2014	$930,000	-	73

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1 Violet Street, Mount Albert	0.13 km	4		199m²	2025 Jahr 01 Monat 13 Tag	$2,940,000	Council approved
1B Maybeck Rd, Mount Albert	0.24 km	3	1	139m²	2024 Jahr 12 Monat 11 Tag	$1,533,000	Council approved
1 Violet Street, Mount Albert	0.14 km	4	2	199m²	2024 Jahr 10 Monat 24 Tag	-	Council approved
25 Alexis Avenue, Mount Albert	0.15 km	4	1	121m²	2024 Jahr 10 Monat 23 Tag	-	Council approved
53 Kitenui Avenue, Mount Albert	0.24 km	4		206m²	2024 Jahr 09 Monat 14 Tag	$3,050,000	Council approved