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3/784 New North Road, Mt Albert, Auckland City, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Unit

$1,030,000

3/784 New North Road, Mt Albert, Auckland City, Auckland

4
2
1
UnitListdatum 01-31 00:00

Mount Albert 4Zimmer Attention All Buyers!

This is your chance to secure a property in the highly desired Mt Albert area. Ideal for first-time buyers, families, investors, or those looking to downsize, this home offers a fantastic opportunity not to be missed.

The vendors are eager to relocate and want this property sold. Don't miss out on this fantastic opportunity. With schools nearby and being in the catchment for Gladstone School and Mt Albert Grammar, this home offers both convenience and potential for the future.

The Vendors are open to all reasonable offers, even the ones that may seem a bit daring. Time is of the essence, and they are eager for a swift transaction

This home offers 4 spacious bedrooms, a rumpus room, and 2 bathrooms, there is room for everyone in the household to enjoy. Whether you need a dedicated workspace, a play area for the kids, or a peaceful retreat, this property has it all.

The extension work carried out on the lower level 15 years ago is fully consented and CCC has been issued.

Parking is a breeze with a single garage providing convenience and security for your vehicle and a additional off street parking space

Nestled in a vibrant community, you'll have access to all the amenities Mt Albert has to offer, from parks and recreational facilities to shopping centres and entertainment options.

Seize the moment! Contact us today to book a viewing and take the first step towards owning your dream home in Mt Albert.

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Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$370,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$750,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,120,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche140m²
Baujahr1967
TitelnummerNA12D/1196
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 3 DP 59050, LOT 1 DP 58376 943M2
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungLEHD,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 58376,943m2
Grundsteuer$3,030.16 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Mt Albert Grammar School
0.43 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 419
7
Mt Albert School
0.75 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 393
6
Gladstone School (Auckland)
1.02 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 372
9
Kowhai Intermediate
2.40 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Albert
Mount Albert Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,560,000
-2.5%
3
2022
$1,600,000
-1.9%
5
2021
$1,631,000
14.1%
8
2020
$1,430,000
20.7%
3
2019
$1,185,000
21.5%
9
2018
$975,000
-11.3%
4
2017
$1,099,000
12.1%
10
2016
$980,000
-2%
11
2015
$1,000,000
27%
9
2014
$787,250
-
12

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
8/136 Taylors Road
0.33 km
4
2
224m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$2,050,000
Council approved
26 Wairere Avenue
0.27 km
4
2
-m2
2024 Jahr 06 Monat 17 Tag
$2,180,000
Council approved
21 Wairere Avenue
0.30 km
3
1
-m2
2024 Jahr 03 Monat 19 Tag
$1,870,000
Council approved
3/4 Bennett Street
0.40 km
3
1
-m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$1,010,000
Council approved
1C Wesley Avenue
0.23 km
2
2
-m2
2024 Jahr 02 Monat 21 Tag
$1,060,000
Council approved

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Immobiliencode:860591Letzte Aktualisierung:2024-04-24 04:09:20