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2F/20 Morning Star Place, Mt Albert, Auckland City, Auckland

HouseListdatum 11-04 00:00

Mount Albert 3Zimmer Unlock Future Value in a Premium Location

This spacious 3-bedroom, 2 bathroom unit offers a rare investment opportunity with significant upside. Located in sought-after St Lukes Gardens, the complex is undergoing a full reclad, with completion expected by 2026-2027. Three blocks are already finished, showcasing the modern transformation.

Secure it now at a price that factors in ongoing work and enjoy substantial value increases post-project. With one of the largest layouts (102 sqm excluding balcony), the enclosed deck will add to your living space, bringing it to approximately 120 sqm.

New CCC and warranties on completion will ensure peace of mind and a modern, hassle-free lifestyle.

Key Features:

- Three double bedrooms with built-in wardrobes; master with ensuite and walk-in closet post-completion.

- Two car parks.

- Open-plan living and dining with potential for personal enhancements.

- Eden Park and Westfield St Lukes nearby, along with excellent transport links for easy commuting.

The vendor is motivated and ready to move on-don't miss this chance to capitalize on a future gem!

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$210,000Rückgang um -37% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$180,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$390,000Rückgang um -18% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche102m²

Baujahr2006

Titelnummer302881

TitelartUnit Title

RechtsbeschreibungAU 186 DP 346086, AU 213 DP 346086, AU 456 DP 346086, AU 457 DP 346086, AU 4

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT F25 AND ACCESSORY UNIT 186, 213 AND 1/70 SHARE OF ACCESSORY UNIT 456-457, 459 DEPOSITED PLAN 346086

Grundsteuer$1,386.88
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungBusiness - Mixed Use Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Mt Albert Grammar School	0.50 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 419	7	Details
Mt Albert School	0.61 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 393	6	Details
Kowhai Intermediate	2.02 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 406	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Business - Mixed Use Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Morning Star Place Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Morning Star Place ist eine Unterregion in der Stadt Mount Albert

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Albert

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

9Ansehen

Immobilienart: Unit

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$850,000

Niedrig: $150,000, Hoch: $1,275,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$750

Niedrig: $545, Hoch: $1,100

Mount Albert Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$850,000	0.6%	9
2023	$845,000	-7.4%	13
2022	$913,000	4.9%	7
2021	$870,000	6.1%	15
2020	$820,000	0.1%	5
2019	$819,000	5.8%	10
2018	$774,250	43.4%	22
2017	$540,000	20.9%	15
2016	$446,500	-11.6%	20
2015	$505,000	24.7%	9
2014	$405,000	-	21

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2G/12 Morning Star Place, Mount Albert	0.05 km	3	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 06 Tag	$17,500	Council approved
1F/10 Morning Star Place, Mount Albert	0.04 km	2	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 13 Tag	-	Council approved
73a Morningside Drive, Mount Albert	0.22 km	3	1	156m²	2024 Jahr 10 Monat 29 Tag	$1,250,000	Council approved
2A/12 Morning Star Place, Mount Albert	0.05 km	2	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 17 Tag	-	Council approved
19/17 Lyon Avenue, Mount Albert	0.21 km	3	2	0m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$780,000	Council approved