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29b Stewart Road, Mount Albert, Auckland, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,030,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 01 Tag

29b Stewart Road, Mount Albert, Auckland

3
108m2
368m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Stewart Road, this exquisite freehold property in Mount Albert, Auckland, boasts a capital value that has seen a rapid increase of 27.6% from $960,000 in 2017 to $1,225,000 as of June 2021. The 3-bedroom, 2-bathroom residence, built in 1990 with iron roofing and fibrous cement walls in good condition, sits on a levelled 368sqm land with a floor area of 108sqm. The property, featuring a modern open-plan kitchen and a cozy deck, is perfect for family living and entertainment. With nearby Avondale College (Decile 4), Owairaka District School (Decile 3), and Wesley Intermediate (Decile 1), this home is ideal for families with educational priorities. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,195,000, making it a sound investment in a sought-after location.

Step into a life of convenience with this property, where a quick 5-minute drive takes you to Highway 20, and a short walk leads to Pak'nSave, local shops, and the bus station. The home has been loved by its vendors for 14 years, and now it awaits new owners to cherish it as much as they have.

For those seeking a dream home in a prime school zone, this property is a golden opportunity not to be missed.

Updated on August 23, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag
Gebäudewert$265,000Anstieg um 55% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$960,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,225,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche368m²
Wohnfläche108m²
Baujahr1990
Titelnummer944775
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 549453
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 549453,368m2
Grundsteuer$3,227.81
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Owairaka District School
0.41 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 435
3
Avondale College
1.81 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 441
4
Wesley Intermediate
1.89 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 512
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:368m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Stewart Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Albert
Mount Albert Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,500,000
31.6%
56
2023
$1,140,000
-30.1%
63
2022
$1,630,000
-11.9%
29
2021
$1,850,000
33.3%
59
2020
$1,387,500
44.5%
62
2019
$960,000
-25.3%
81
2018
$1,285,000
4.5%
67
2017
$1,230,000
-5.4%
58
2016
$1,300,000
17.5%
55
2015
$1,106,000
18.9%
65
2014
$930,000
-
73

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
39 Harlston Road, Mount Albert
0.10 km
3
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 20 Tag
-
Council approved
28 Harlston Road, Mount Albert
0.10 km
3
1
146m2
2024 Jahr 11 Monat 29 Tag
-
Council approved
27 Stewart Road, Mount Albert
0.02 km
3
105m2
2024 Jahr 10 Monat 29 Tag
$1,200,000
Council approved
22a Stewart Road, Mount Albert
0.13 km
3
2
0m2
2024 Jahr 09 Monat 24 Tag
-
Council approved
29 Harlston Road, Mount Albert
0.10 km
2
1
83m2
2024 Jahr 09 Monat 16 Tag
-
Council approved

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