Verhandelbar

25 Tyburnia Avenue, Mount Albert, Auckland City, Auckland

93m²

809m²

HouseListdatum 01-06 00:00

Am beliebtesten

Mount Albert 2Zimmer Prime Development Opportunity in Mt Albert

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Unlock the potential of this flat freehold land in the heart of Mt Albert. Zoned Mixed Housing Urban, this property offers endless possibilities for redevelopment in one of Auckland's most desirable locations. Do up, develop, rejuvenate, detonate - there are a range of possibilities. Being sold 'as-is', your immediate exploration of what 'could-be' is recommended!

• Approx 809 sqm freehold land

• Zoned Mixed Housing Urban

• First time on the market in 70 years

• Original two bedroom home

• On site wastewater

• MAGS Zone

• Off street parking for three cars

• Free standing garage

• Walk to parks, schools and transport options, St Lukes

**Flexible viewing times available. There may be some flexibility if you need to sell or attain finance prior to auction, please call us to discuss**

**All agent conjunctionals are welcome**

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$50,000Anstieg um 66% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,025,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,075,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche809m²

Wohnfläche93m²

Baujahr1940

TitelnummerNA12D/1286

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 96 DP 20551

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 96 DEPOSITED PLAN 20551,809m2

Grundsteuer$4,827.90
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Wesley Primary School	0.50 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 515	1	Details
Wesley Intermediate	0.88 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 512	1	Details
Mt Albert Grammar School	1.22 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 419	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:809m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Tyburnia Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Tyburnia Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Mount Albert

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Albert

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

11Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,060,000

Niedrig: $750,000, Hoch: $1,560,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$620

Niedrig: $460, Hoch: $820

Mount Albert Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,130,000	11.1%	12
2023	$1,017,000	-25.8%	6
2022	$1,370,000	42.7%	10
2021	$960,000	-34.2%	25
2020	$1,460,000	76.8%	13
2019	$826,000	-17.8%	53
2018	$1,005,000	-16.3%	15
2017	$1,200,000	-4.4%	11
2016	$1,255,000	35.5%	15
2015	$926,000	1.4%	21
2014	$913,500	-	22

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
Lot 5/18 Tyburnia Avenue, Mount Albert	0.04 km	3	3	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
Lot 2/18 Tyburnia Avenue, Mount Albert	0.04 km	3	3	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
Lot 3/18 Tyburnia Avenue, Mount Albert	0.04 km	3	3	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
Lot 1/18 Tyburnia Avenue, Mount Albert	0.04 km	4	3	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
Lot 6/18 Tyburnia Avenue, Mount Albert	0.04 km	3	3	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,050,000	Council approved