Verhandelbar

23 Lloyd Avenue, Mount Albert, Auckland

HouseListdatum 08-01 00:00

In der Nähe des Bahnhofs

Mount Albert 4Zimmer Amazing Potential

Explore the possibilities and discover the charm of yesteryear with this well-appointed 4-bedroom, 2-bathroom character bungalow, nestled on a generous 736m2 freehold title. Zoned for apartment terrace development, this property presents a myriad of future opportunities, whether you're considering a swimming pool or potential growth.

Enjoy the convenience of ample parking for multiple vehicles, including space for a boat and motorhome. The location is exceptionally handy, just a short stroll to Mt Albert village, the train station, and regular bus services. You'll also find St Lukes Shopping Centre and major motorway links close by. The property is within the zones for top schools like Mount Albert Grammar and Gladstone Primary School.

With the property being empty, a quick settlement can be offered! Our motivated vendors are keen to sell, making this an excellent opportunity for astute homeowners or savvy investors. Act swiftly-this gem won't last long!

AgentSend: https://www.agentsend.com/QVER

Contact Steven Glucina 021 888 455 or Dee McDade 021 448 832

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag

Gebäudewert$200,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,875,000Anstieg um 58% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,075,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche737m²

Wohnfläche148m²

Baujahr1920

TitelnummerNA534/121

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 3 DEEDS REG 724

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEEDS PLAN 724,736m2

Grundsteuer$4,827.90
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Gladstone School (Auckland)	0.43 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 372	9	Details
Mt Albert Grammar School	0.84 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 419	7	Details
Kowhai Intermediate	3.08 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 406	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Lloyd Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Lloyd Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Mount Albert

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Albert

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

59Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,955,000

Niedrig: $951,000, Hoch: $3,150,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$885

Niedrig: $760, Hoch: $1,200

Mount Albert Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,918,260	-2.1%	57
2023	$1,960,000	-2%	41
2022	$2,001,000	-3.8%	53
2021	$2,080,000	20.2%	55
2020	$1,730,000	14%	32
2019	$1,518,000	-4.4%	39
2018	$1,587,500	0.2%	52
2017	$1,585,000	9.2%	40
2016	$1,451,000	14.3%	38
2015	$1,270,000	31.5%	59
2014	$965,500	-	52

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
3/16 Knight Avenue, Mount Albert	0.23 km	2	1	60m²	2024 Jahr 12 Monat 12 Tag	-	Council approved
4 Grant Street, Mount Albert	0.36 km	4	3	0m²	2024 Jahr 11 Monat 26 Tag	-	Council approved
17a Asquith Avenue, Mount Albert	0.34 km	3		142m²	2024 Jahr 10 Monat 26 Tag	$1,515,000	Council approved
10/14 Seaview Terrace, Mount Albert	0.39 km	2	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 18 Tag	-	Council approved
2 Grant Street, Mount Albert	0.35 km	4	2	155m²	2024 Jahr 09 Monat 03 Tag	-	Council approved