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16 Linwood Avenue, Mount Albert, Auckland, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Auktion07-09 17:30

16 Linwood Avenue, Mount Albert, Auckland

3
2
3
145m2
628m2
HouseListdatum 06-18 00:00
Am beliebtestenIn der Nähe des Bahnhofs

Mount Albert 3Zimmer Perfekte Passform für alle Altersgruppen & Lebensphasen

"Erkunden Sie eine verlockende Gelegenheit mit diesem reizenden Zuhause, das abseits der Straße auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 628 m2 (ca.) liegt. Jeder Aspekt des Familienlebens - ob wachsende oder erweiterte Familie - wird hier berücksichtigt. Auswahlmöglichkeiten stehen zur Verfügung, und diejenigen mit einer Vision für die Zukunft werden das hervorragende flache Grundstück an einem großartigen Standort erkennen. Das klassische Wetterbrett-Haus heißt Sie mit einem breiten Eingangsbereich und wunderschönen polierten Holzböden willkommen. Die drei Schlafzimmer befinden sich vorne im Haus und sind von warmem Licht durchflutet. Die ersten beiden sind übergroße Doppelzimmer mit bodentiefen Schränken und hübschen weißen Fensterläden. Das Hauptschlafzimmer ist ein wahres Schlafheiligtum, absolut riesig mit einem dekorativen Kamin und eigenem Bad mit Dusche und WC. Von hier aus gelangen Sie zum geselligen Herzstück des Hauses, das so clever für die Familie gestaltet ist. Die Küche ist modern, offen und elegant mit Gasherd und allem, was Sie benötigen, um Ihre Lieblingsfamiliengerichte zuzubereiten. Mit Frühstücksbar und Essbereich gibt es hier viel Platz für lebhafte Morgen oder zwanglose Abende mit Freunden, und für die Bequemlichkeit gibt es ein zweites Badezimmer zur Seite, um allen Bedürfnissen gerecht zu werden. Sie werden das weitläufige Wohnzimmer lieben, in dem gestapelte französische Türen zu einem schönen überdachten hinteren Deck und einem süßen Gartenbereich für die Kinder führen. Mit der großzügigen Grundfläche werden Sie von einem Swimmingpool oder einem Hausanbau träumen - aber in der Zwischenzeit werden die Grillabende und Sundowner in diesem privaten Bereich schön fließen. Die Teenager werden das Schlafhaus lieben, und Sie werden die riesige Doppelgarage in Übergröße lieben, in der Autos, Fahrräder und Werkzeuge ihren Platz finden. Mit einem Doppelcarport mit überdachtem Eingangsbereich, fantastischen Schulbezirken und einer günstigen Lage überall, einschließlich St Lukes und Autobahnen, ist dieses Zuhause ruhig, privat und bereit für neue Besitzer, um die Dinge auf die nächste Stufe zu heben. Um alle Immobiliendateien zu erhalten, klicken Sie auf den folgenden Link: https://www.agentsend.com/L7E6 Alle Agenturen sind willkommen!

Standorte

Auktion

Jul09
Tuesday17:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$200,000Rückgang um -16% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,825,000Anstieg um 57% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,025,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche628m²
Wohnfläche145m²
Baujahr1925
TitelnummerNA412/279
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 12 DP 16747 628M2
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 16747,627m2
Grundsteuer$4,733.78 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Gladstone School (Auckland)
0.98 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 372
9
Pasadena Intermediate
1.09 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 416
8
Mt Albert Grammar School
1.11 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 419
7
Kowhai Intermediate
2.43 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:628m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Albert
Mount Albert Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,155,000
1.4%
24
2023
$1,139,000
-29.9%
61
2022
$1,625,000
-12.2%
30
2021
$1,850,000
33.3%
59
2020
$1,387,500
45.3%
62
2019
$955,000
-25.7%
80
2018
$1,285,000
4.5%
67
2017
$1,230,000
-5.4%
58
2016
$1,300,000
17.5%
55
2015
$1,106,000
17.7%
65
2014
$940,000
-
72

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
9/1 Norrie Avenue
0.17 km
2
1
-m2
2024 Jahr 05 Monat 22 Tag
$638,000
Council approved
44 Martin Avenue
0.17 km
3
153m2
2024 Jahr 05 Monat 09 Tag
$2,320,000
Council approved
0.12 km
2
1
65m2
2024 Jahr 02 Monat 19 Tag
$647,500
Council approved
45/24 Norrie Avenue
0.19 km
2
1
56m2
2024 Jahr 02 Monat 13 Tag
$623,750
Council approved
44 Martin Avenue
0.16 km
3
2
153m2
2024 Jahr 02 Monat 08 Tag
$2,320,000
Council approved

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Immobiliencode:MAE22764Letzte Aktualisierung:2024-07-05 13:50:36