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11a Summit Drive, Mount Albert, Auckland, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $2,400,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 14 Tag

11a Summit Drive, Mount Albert, Auckland

4
241m2
1573m2

Nestled on an elevated 1573m2 site at 11a Summit Drive, this exquisite freehold property in Mount Albert, Auckland, boasts a stunning 1920s residence with wood exterior walls and tiled roofing. Offering a spacious floor area of 241m2, the home features four generous double bedrooms, and a large living area that flows onto a broad deck, perfect for indoor-outdoor entertaining. The property has seen a 9.43% increase in Capital Value from $2,650,000 in 2017 to $2,900,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM estimate of $2,827,500. The latest sale was recorded at $2,255,000 on February 16, 2020. The property is situated in a prime school zone, including the highly regarded Decile 9 Gladstone School, Decile 7 Mt Albert Grammar School, and other esteemed educational institutions.

With breathtaking urban and sea views, this residence is a gem in a quiet cul-de-sac, providing modern comfort with a family bathroom and additional WC. The expansive garden, ideal for children and pets, leaves ample space for potential additions like a swimming pool. The convenience of a large double internal garage and off-street parking further enhances the appeal of this property, which promises to be a masterpiece waiting to be claimed.

Part of the prestigious school network, this home is zoned for top-performing schools, ensuring a quality education for your family. Don't miss the chance to own a piece of paradise in one of Mount Albert's most tightly held locations.

Updated on August 15, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$100,000Anstieg um 100% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$2,800,000Anstieg um 7% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,900,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageSteep Fall
Grundstücksfläche1573m²
Wohnfläche241m²
Baujahr1920
TitelnummerNA616/91
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 22774, LOT 4 DP 22774
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 AND LOT 4 DEPOSITED PLAN 22774,1573m2
Grundsteuer$6,380.91
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Owairaka District School
0.70 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 435
3
Mt Albert Grammar School
0.85 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 419
7
Gladstone School (Auckland)
1.09 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 372
9
Kowhai Intermediate
3.34 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:1573m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Summit Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Albert
Mount Albert Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,912,130
-2.4%
56
2023
$1,960,000
-2%
41
2022
$2,001,000
-3.8%
53
2021
$2,080,000
20.2%
55
2020
$1,730,000
14%
32
2019
$1,518,000
-4.4%
39
2018
$1,587,500
0.2%
52
2017
$1,585,000
9.2%
40
2016
$1,451,000
14.3%
38
2015
$1,270,000
31.5%
59
2014
$965,500
-
52

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
34A La Veta Avenue, Mount Albert
0.27 km
3
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 21 Tag
-
Council approved
0.31 km
5
264m2
2024 Jahr 09 Monat 25 Tag
$2,300,000
Council approved
13B Summit Drive, Mount Albert
0.16 km
5
3
305m2
2024 Jahr 08 Monat 30 Tag
-
Council approved
28 Weston Avenue, Mount Albert
0.22 km
4
2
202m2
2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
-
Council approved
15 Summit Drive, Mount Albert
0.24 km
4
3
311m2
2024 Jahr 06 Monat 19 Tag
-
Council approved

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