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1/15 Stewart Road, Mount Albert, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,251,527

Verkauft am 2024 Jahr 03 Monat 01 Tag

1/15 Stewart Road, Mount Albert, Auckland

3
1
100m2
位于静谧的无尾静街Stewart Road,这栋建于1920年的交叉租赁房产融合了经典魅力与现代舒适。其平均状况的木结构外墙与铁皮屋顶下,100平方米的三卧室一浴室住宅散发着温馨与便捷。政府估价显示,自2017年的$990,000,该物业的资本价值已增长了26.27%,至2021年6月的$1,250,000。后花园估价为$1,230,000,最近的两次销售记录分别是2020年的$950,000和2011年的$545,000。此住宅非常适合家庭居住,靠近知名的Avondale College(评分4)、Owairaka District School(评分3)和Wesley Intermediate(评分1)。室内以抛光木地板和明亮的开阔式生活区为特色,通向抬高的甲板,是享受户外生活的理想场所。配备燃气烹饪和高质量电器的厨房是烹饪的天堂。宁静的前院和围栏严密的后院为儿童和宠物提供了便利与安全。 Nestled in the serene cul-de-sac of Stewart Road, this 1920-built, cross-lease property boasts a charming fusion of character and modern comfort. With an average-condition wood exterior and iron roof, this 100sqm, three-bedroom, one-bathroom home exudes warmth and convenience. The property's capital value has seen a 26.27% increase from $990,000 in 2017 to $1,250,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $1,230,000, while the latest sales were at $950,000 in 2020 and $545,000 in 2011. This residence is perfect for families, with its close proximity to Avondale College (Decile 4), Owairaka District School (Decile 3), and Wesley Intermediate (Decile 1), all reputable educational institutions. The home's interior is marked by polished timber floors and a light, open-plan living area that leads to an elevated deck, ideal for enjoying the outdoors. The kitchen, with its gas cooking and quality appliances, is a culinary haven. The peaceful front yard and securely fenced backyard provide convenience and safety for children and pets alike.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$290,000Anstieg um 70% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$960,000Anstieg um 17% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,250,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche100m²
Baujahr1920
TitelnummerNA69D/294
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungCARPORT 1 DP 120512, FLAT 1 DP 120512, LOT 31 DP 17499
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 120512 AND CARPORT 1 DEPOSITED PLAN 120512
Grundsteuer$3,274.89
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Owairaka District School
0.32 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 435
3
Wesley Intermediate
1.85 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 512
1
Avondale College
1.91 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 441
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Stewart Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Albert
Mount Albert Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,150,000
-
29
2023
$1,150,000
-9.4%
27
2022
$1,269,440
5.4%
28
2021
$1,204,500
0.1%
46
2020
$1,203,000
26.6%
28
2019
$950,000
3.3%
37
2018
$920,000
-12.4%
39
2017
$1,050,000
11.7%
23
2016
$940,000
9%
31
2015
$862,500
21.5%
44
2014
$710,000
-
35

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
28 Harlston Road, Mount Albert
0.10 km
3
1
146m2
2024 Jahr 11 Monat 29 Tag
-
Council approved
11B Range View Road, Mount Albert
0.13 km
2
2
93m2
2024 Jahr 10 Monat 29 Tag
-
Council approved
22a Stewart Road, Mount Albert
0.07 km
3
2
0m2
2024 Jahr 09 Monat 24 Tag
-
Council approved
12 Stewart Road, Mount Albert
0.06 km
5
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 30 Tag
-
Council approved
3/4 Harlston Road, Mount Albert
0.13 km
1
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 12 Tag
-
Council approved

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