$1,625,000

9A Western Springs Road, Western Springs, Auckland City, Auckland

494m²

HouseListdatum 10-03 00:00

Berühmte Straße der Stadt AucklandPreisrückgangIn der Nähe des Bahnhofs

Western Springs 3Zimmer Villa on 494 m2 freehold land

This 1910’s character Villa is filled with natural light and boasts high stud ceilings that create a lovely warm sense of spaciousness and charm.

Situated on a freehold title of 494 m2, this property offers low maintenance living with gorgeous, elevated views. Imagine relaxing on the outdoor deck, soaking up the sun or enjoying a summer bbq with friends and family.

Featuring three double bedrooms, this home provides ample space for comfortable living. The bathroom includes both a shower and bath, perfect for families.

With two off-street carparks, parking will never be an issue for you and your guests. There is also a bonus storage room underneath the house that could be used as a small gym or workspace.

Enjoy the convenience of being close to Kingsland, Eden Park, Westfield St Lukes, the train station, and vibrant Morningside precinct.

Don't miss out on this fantastic opportunity to live in a prime location with top schools nearby including Mt Albert Grammar zone. Contact us now to secure your viewing and make this property your new home sweet home!

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$225,000Anstieg um 2% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,500,000Anstieg um 17% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,725,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche494m²

Wohnfläche106m²

Baujahr1910

Titelnummer53917

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 3 DP 313635 494M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 313635,494m2

Grundsteuer$4,169.04
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Mt Albert School	0.75 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 393	6	Details
Kowhai Intermediate	1.07 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 406	7	Details
Mt Albert Grammar School	1.67 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 419	7	Details
Pasadena Intermediate	1.82 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 416	8	Details
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.07 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 416	8	Details
Auckland Girls' Grammar School	2.32 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 488	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:494m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Western Springs Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Western Springs Road ist eine Unterregion in der Stadt Morningside

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Morningside

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

5Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,360,000

Niedrig: $1,210,000, Hoch: $1,850,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$930

Niedrig: $930, Hoch: $930

Morningside Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,342,500	-17.4%	4
2023	$1,625,000	-3.9%	7
2022	$1,691,000	-11%	4
2021	$1,900,000	27.1%	9
2020	$1,495,000	13.4%	5
2019	$1,318,500	1.8%	10
2018	$1,295,500	-5.8%	8
2017	$1,375,000	-2.3%	4
2016	$1,407,500	6.5%	4
2015	$1,321,000	31.1%	13
2014	$1,007,500	-	14

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
3/11 Western Springs Road, Morningside	0.02 km	3	2	-m²	2025 Jahr 02 Monat 21 Tag	-	Council approved
18a Morningside Road, Morningside	0.14 km	1	1	40m²	2024 Jahr 12 Monat 23 Tag	-	Council approved
6/23B Western Springs Road, Morningside	0.14 km	1	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 19 Tag	-	Council approved
12/11 Western Springs Road, Morningside	0.02 km	3	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 06 Tag	-	Council approved
17/2 Western Springs Road, Morningside	0.11 km	3	1	81m²	2024 Jahr 10 Monat 30 Tag	$805,000	Council approved