99B Tamaki Drive, Mission Bay, Auckland City

Wir präsentieren 99B Tamaki Drive, Mission Bay – eine begehrte, vollständig vermietete passive Investition in einem der bekanntesten Einzelhandelsziele Aucklands. Diese Immobilie bietet eine erstklassige Gelegenheit, sich in das Herz von Mission Bay einzukaufen, bekannt für seine lebhafte Uferatmosphäre, die pulsierende Gemeinschaft und niedrige Leerstandsquoten.

Die Immobilie verfügt über ein Fee Simple 1/2 Anteil von 320m² (mehr oder weniger), mit etwa 115m² netto vermietbarer Fläche, aufgeteilt auf zwei etablierte Geschäfte. Mit einem kombinierten jährlichen Mieteinkommen von $231,811.91 p.a + GST + OPEX bietet diese Investition eine hervorragende Rendite und positioniert sich als eine äußerst attraktive Gelegenheit für ein sicheres und wartungsarmes Einkommen. Die starke Mieterbindung, kombiniert mit der hohen Nachfrage nach Gewerbeflächen in dieser erstklassigen Lage, sichert weiterhin die Attraktivität und verstärkt die Begehrlichkeit der Immobilie für kluge Investoren, die ein zuverlässiges und leistungsstarkes Anlageobjekt suchen.

Als Geschäftsgebiet – Lokales Zentrum Zone ausgewiesen, ist diese erstklassige Lage ideal für Einzelhandel, Gastgewerbe oder dienstleistungsbasierte Unternehmen. Ihre Position eignet sich perfekt, um sowohl Einheimische als auch Besucher anzuziehen, was die lebhafte, gemeinschaftsorientierte Atmosphäre der Gegend verstärkt.

Mission Bay, insbesondere entlang des sehr gefragten Tamaki Drive, ist einer der begehrtesten gewerblichen Standorte der Stadt - Immobilien hier werden selten angeboten. Dieses einzigartige Angebot bietet die Chance, einen erstklassigen Raum in einem der bekanntesten Uferziele Aucklands zu sichern.

Dies ist eine unglaublich seltene und außergewöhnliche Gelegenheit, eine erstklassige Immobilie in einem der bekanntesten Uferstandorte Aucklands zu sichern. Verpassen Sie nicht - kontaktieren Sie noch heute die Makler, um eine Besichtigung zu arrangieren oder weitere Informationen zu erhalten!

Interaktive Virtuelle 3D-Tour: https://realsee.ai/JVLLavya

Merkmale:

* Eine Trophäen-Investition entlang einer der führenden Einzelhandels- und Unterhaltungsmeilen Aucklands

* Eine hervorragende Split-Risk-Investition mit einem Rückfluss von etwa $231,811.91 p.a + GST + OPEX

* Eine starke Mieterbindung von zwei gut etablierten Unternehmen, die Stabilität und Sicherheit gewährleisten

* Kürzliche Renovierungen einschließlich frischer Anstrich, Fliesen, Dacharbeiten, neue Ladenfronten und ein 70% NBS

* Ideal für kluge Investoren, die ein zuverlässiges, leistungsstarkes Anlageobjekt suchen

* Geschäft - Lokales Zentrum Zone, die eine Vielzahl von Geschäftsnutzungen und zukünftigen Lösungen ermöglicht

* Eine seltene Tamaki Drive Uferlage, eine der gefragtesten gewerblichen Gegenden Aucklands

* Bequemer Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrsadern, gelegen in einem Gebiet mit ganzjährig starkem Fußgängerverkehr

99B Tamaki Drive, Mission Bay, Auckland City Mission Bay Retail Investment

Introducing 99B Tamaki Drive, Mission Bay – A coveted, fully tenanted passive investment located in one of Auckland’s most iconic retail destinations. This property presents a prime opportunity to secure a stake in the heart of Mission Bay, renowned for its vibrant waterfront atmosphere, bustling community, and low vacancy rates.

 

The property holds a Fee Simple 1/2 share of 320m² (more or less), with approximately 115m² of net lettable area split across two well-established businesses. Generating a combined annual rental income of $231,811.91 p.a + GST + OPEX, this investment offers an outstanding return and is positioned as a highly attractive opportunity for secure and low-maintenance income. The strong tenant covenant, combined with the high demand for commercial space in this prime location, ensures continued appeal and reinforces the property's desirability for savvy investors seeking a reliable and high-performing asset.

 

Zoned as Business – Local Centre Zone, this prime location is ideal for retail, hospitality, or service-based businesses. Its position makes it perfectly suited to attract both locals and visitors, enhancing the vibrant, community-focused atmosphere of the area.

 

Mission Bay, particularly along the highly sought-after Tamaki Drive, is one of the city's most coveted commercial property locations - properties here rarely become available. This unique offering provides the chance to secure a premier space in one of Auckland’s most iconic waterfront destinations.

 

This is an incredibly rare and exceptional opportunity to secure a premier property in one of Auckland’s most iconic waterfront locations. Don’t miss out - contact the agents today to arrange a viewing or for further information!

 

Interactive Virtual 3D Tour: https://realsee.ai/JVLLavya

Features:

* A trophy investment along one of Auckland’s premier retail & entertainment strips

* An outstanding split-risk investment returning approximately $231,811.91 p.a + GST + OPEX

* A strong tenant covenant from two well-established businesses ensuring stability and security

* Recent renovations including fresh paint, tiling, roofing, new shop frontages and a 70% NBS

* Ideal for savvy investors seeking a reliable, high-performing asset

* Business - Local Centre Zone allowing for a range of business uses and future solutions

* A scarce Tamaki Drive waterfront location, one of Auckland’s most sought-after commercial areas

* Convenient access to public transport and major arterials, located in an area with great foot traffic year-round