22b Comins Crescent, Mission Bay, Auckland

88m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$285,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,240,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,525,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche88m²

Baujahr1940

TitelnummerNA92A/514

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 154060, LOT 3 DP 37971 1012M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/3,LOT 3 DEPOSITED PLAN 37971,1012m2

Grundsteuer$3,798.99
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Kohimarama School	0.33 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 361	10	Details
Selwyn College	0.67 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 420	4	Details
Baradene College	3.21 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Comins Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Comins Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Mission Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mission Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

16Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,340,000

Niedrig: $950,000, Hoch: $2,400,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$890

Niedrig: $10, Hoch: $1,500

Mission Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,340,000	-21.9%	16
2023	$1,716,000	17.3%	13
2022	$1,462,500	-31.4%	12
2021	$2,131,500	41.9%	8
2020	$1,502,500	20.7%	14
2019	$1,245,000	-8.1%	18
2018	$1,355,000	-22.3%	15
2017	$1,745,000	35.8%	10
2016	$1,285,000	41.6%	14
2015	$907,500	1.5%	22
2014	$894,000	-	10

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
161B Kohimarama Road, Kohimarama	0.21 km	4	3	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$3,260,000	Council approved
8/32 Dudley Road, Mission Bay	0.11 km	3	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,550,000	Council approved
27 Palmer Crescent, Mission Bay	0.13 km	4	2	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
130 Kohimarama Road, Kohimarama	0.20 km	5	3	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$2,250,000	Council approved
3/32 Dudley Road, Mission Bay	0.17 km	3		173m²	2024 Jahr 08 Monat 14 Tag	$1,830,000	Council approved