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39 Te Taruna Drive, Wainui, Auckland - Rodney, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,030,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 01 Tag

39 Te Taruna Drive, Wainui, Auckland - Rodney

4
155m2
168m2

Nestled on a flat, fenced, and private 155 m² site at 39 Te Taruna Drive, Wainui, Auckland - Rodney, this 4-bedroom, freehold property is a paragon of modern living. Constructed with wood walls and an iron roof, both in good condition, the home is designed for comfort and convenience, boasting a floor area of 155 m² on a land area of 168 m². The property, built in 2024, features 2.5 bathrooms and a carpark, with a sun-drenched deck perfect for warm summer evenings. The government's capital value (CV) as of June 2021 is $960,000, while the HouGarden AVM estimates it at $935,000. The latest sale on June 28, 2024, was for $1,030,000, indicating a significant increase in capital value. This smart home is equipped with the latest technology, including Mitsubishi heat pumps and a comprehensive security system, ensuring a high-quality lifestyle.

As for the property's valuation history, the CV has seen a substantial growth percentage, reflecting the increasing desirability of the area. The recent sale price further underscores the investment potential of this property. The well-appointed kitchen with an island, quality finishes, and the reinforced shared wall are testament to the property's enduring value.

In terms of the school zone, the property falls within a highly rated decile, offering access to esteemed educational institutions. This, combined with the property's strategic location and modern amenities, makes it an ideal choice for families seeking a comfortable and convenient living environment.

Updated on August 14, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$600,000
Grundstückswert$360,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$960,000
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche168m²
Wohnfläche155m²
Baujahr2024
Titelnummer1125362
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 4 DP 589813
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 589813,168m2
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungRoad

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Ahutoetoe School
0.23 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
-
-
Stella Maris Primary School
2.36 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 388
9
Silverdale School
2.73 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 385
10
Orewa Primary School
4.05 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 394
9
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea
4.29 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
-
-
Orewa College
4.29 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
9
Red Beach School
4.54 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 415
9
Orewa Beach School
5.13 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 436
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Road
Grundstücksfläche:168m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Te Taruna Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Wainui
Wainui Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,208,000
-1.8%
61
2023
$1,230,000
6.4%
127
2022
$1,156,000
-10.9%
75
2021
$1,297,500
127.6%
70
2020
$570,000
-45.3%
103
2019
$1,042,500
-18.2%
22
2018
$1,275,000
-27.1%
12
2017
$1,749,000
19.6%
8
2016
$1,462,500
12.5%
10
2015
$1,300,000
4%
13
2014
$1,250,000
-
7

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
7 Spars Road, Wainui
0.07 km
4
160m2
2024 Jahr 10 Monat 15 Tag
$1,120,000
Council approved
6 Spars Road, Milldale
0.05 km
4
3
183m2
2024 Jahr 10 Monat 09 Tag
-
Council approved
Lot 7/33 Te Taruna Drive, Milldale
0.02 km
3
2
155m2
2024 Jahr 09 Monat 06 Tag
-
Council approved
31 Te Taruna Drive, Milldale
0.02 km
4
2
155m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
-
Council approved
1 Spars Road, Milldale
0.10 km
4
2
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$1,210,000
Council approved

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