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Verkaufspreis: $770,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 24 Tag

92 Kentwood Drive, Woodridge, Wellington

2
120m2
299m2

Nestled at 92 Kentwood Drive, Woodridge, Wellington, this residential ownership home unit boasts a freehold title and was built in 2015. The property features 2 bedrooms, a single carpark, and a floor area of 120 square meters on a level contour site of 299 square meters. The exterior walls are constructed with wood in good condition, and the roof is made of iron, also in good condition.

Since September 2018, the capital value has seen a significant increase of 64.5% to reach $1,020,000 as of September 2021. The HouGarden AVM estimates the property value at $1,025,000. The latest sale history includes transactions in 2024 for $770,000 and in 2011 for $430,000.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of highly regarded schools such as Newlands College (Secondary, Decile 9), Newlands Intermediate (Decile 9), Bellevue School and Newlands School (both Contributing, Decile 8), and St Oran's College (Secondary, Decile 10), ensuring access to quality education.

Updated on September 11, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$440,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2018
Grundstückswert$580,000Anstieg um 118% im Vergleich zu 2018
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$1,020,000Anstieg um 64% im Vergleich zu 2018
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche299m²
Wohnfläche120m²
Baujahr2015
Titelnummer535094
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 40 DP 436277 - INT IN ESMT
GemeinderatWellington
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 40 DEPOSITED PLAN 436277,299m2
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Newlands Intermediate
0.99 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 408
9
Newlands College
1.03 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 413
9
Bellevue School (Newlands)
1.46 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 396
8
Newlands School
1.59 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 392
8
St Oran's College
6.99 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 378
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-
Grundstücksfläche:299m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Kentwood Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Milldale
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
2Ansehen
Immobilienart: Freehold
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$797,440
Niedrig: $770,000, Hoch: $824,880
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$550
Niedrig: $550, Hoch: $650
Milldale Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$797,440
0.5%
2
2023
$793,800
-13.2%
6
2022
$915,000
-24.1%
4
2021
$1,205,000
40.9%
1
2020
$855,000
-
2

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
0.22 km
5
3
220m2
2024 Jahr 10 Monat 30 Tag
$1,285,095
Council approved
64 Woodridge Drive, Newlands
0.20 km
5
3
220m2
2024 Jahr 10 Monat 30 Tag
-
Council approved
123 Woodridge Drive, Milldale
0.04 km
5
2
240m2
2024 Jahr 10 Monat 18 Tag
$1,650,000
Council approved
123 Woodridge Drive, Newlands
0.04 km
5
2
240m2
2024 Jahr 10 Monat 18 Tag
-
Council approved
0.18 km
4
173m2
2024 Jahr 08 Monat 09 Tag
$1,200,000
Council approved

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