Verhandelbar

31 Sidwell Road, Milldale, Auckland

199m²

300m²

HouseListdatum 04-16 00:00

Fast neu

Milldale 4Zimmer Perfect home in Good Price

This stunning 4 bedroom, 3 bathroom house located at 31 Sidwell Road Milldale is a must-see property. With a spacious land area of 300 sqm and a building area of 199 sqm, this house offers plenty of room for a growing family.

The property features a modern kitchen with a dishwasher, rangehood, and wall oven, as well as a family room for entertaining guests. The open plan dining area and lounge/dining combined space provide a comfortable living environment.

The house is in excellent condition, with hardwood flooring and a security system for added peace of mind. The double garage provides ample space for parking, and the deck/patio area is perfect for outdoor entertaining.

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Standorte

Offener Tag

Jul06

Saturday12:00 - 12:45

Jul06

Saturday14:00 - 14:45

Jul07

Sunday12:00 - 12:45

Jul07

Sunday14:00 - 14:45

Jul13

Saturday12:00 - 12:45

Jul13

Saturday14:00 - 14:45

Jul14

Sunday12:00 - 12:45

Jul14

Sunday14:00 - 14:45

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$750,000

Grundstückswert$480,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,230,000

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche300m²

Wohnfläche200m²

Baujahr2024

Titelnummer1103249

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 584886 1/12 SH LOT 1001 DP 584886

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 584886,300m2

Grundsteuer$1,582.59 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Ahutoetoe School	1.43 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	-	-	Details
Orewa College	2.97 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	9	Details
Wainui School	6.15 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 419	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-

Grundstücksfläche:300m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Wainui

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

75Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,260,000

Niedrig: $449,565, Hoch: $2,400,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$850

Niedrig: $820, Hoch: $870

Wainui Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,240,000	3.3%	112
2022	$1,200,000	-7.5%	73
2021	$1,297,500	127.6%	70
2020	$570,000	-45.3%	103
2019	$1,042,500	-18.2%	22
2018	$1,275,000	-27.1%	12
2017	$1,749,000	19.6%	8
2016	$1,462,500	12.5%	10
2015	$1,300,000	4%	13
2014	$1,250,000	-	7

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
8 Fredrica Crescent	0.08 km	4		108m²	2024 Jahr 02 Monat 09 Tag	$1,070,000	Council approved
1 Kelly Greens	0.47 km	4	2	-m²	2024 Jahr 02 Monat 02 Tag	$1,425,000	Council approved
10 Fredrica Crescent	0.08 km	4	2	-m²	2024 Jahr 02 Monat 01 Tag	$1,050,000	Council approved
4 Fredrica Crescent	0.08 km	4	2	108m²	2024 Jahr 01 Monat 23 Tag	$1,055,000	Council approved
6 Fredrica Crescent	0.08 km	4		112m²	2024 Jahr 01 Monat 09 Tag	$1,070,000	Council approved