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27 Kendall Road, Wainui, Rodney, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verhandelbar

27 Kendall Road, Wainui, Rodney, Auckland

4
2
2
421m2
HouseListdatum 11-16 00:00
Fast neu

Wainui 4Zimmer Designer Home - Reserve Outlook

Welcome to your brand new home at 27 Kendall Road.

This exceptional architecturally designed home is a breath of fresh air, breaking away from the standard home and creating the wow factor with a grand entrance, which flows effortless into rafting ceiling in the living room that has bush views.

Featuring 4 bedrooms, 2 bathrooms, including an ensuite, this property provides ample space for everyone. The open plan kitchen, combined with the dining area, creates a seamless flow for entertaining guests or enjoying family meals, with effortless flow onto the deck area to enjoy the sunset across from the reserve outlook .

Stay comfortable all year round with air-conditioning, central heating, and underfloor heating in the bathrooms.

Enjoy the outdoors with a deck and partially fenced yard, perfect for relaxing or hosting outdoor gatherings. The property also offers double garaging with internal access, providing secure parking for your vehicles as well as extra parking on the property.

This sunny north facing home boasts:

• 10 Year Master Build Guarantee

• 4 bedrooms

• Two bathrooms (fully tiled)

• Lounge area

• Dining area

• Elegant kitchen

• Separate laundry

• Double Garage

Located in a desirable neighborhood, this property offers easy access to transport, shops, and schools. The northerly and westerly aspect provides beautiful bush and urban views.

This excellent opportunity to purchase an exceptional home. Contact Shaun Burnett to arrange a viewing and make this house your brand new home!

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$690,000
Grundstückswert$520,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,210,000
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche421m²
Wohnfläche186m²
Baujahr2024
Titelnummer1073658
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 242 DP 574826
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 242 DEPOSITED PLAN 574826,421m2
Grundsteuer$2,761.86 Rates and Infrastructure Payment this year 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Ahutoetoe School
0.96 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
-
-
Orewa College
3.81 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-
Grundstücksfläche:421m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Wainui
Wainui Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,288,750
3.9%
26
2023
$1,240,000
3.3%
112
2022
$1,200,000
-7.5%
73
2021
$1,297,500
127.6%
70
2020
$570,000
-45.3%
103
2019
$1,042,500
-18.2%
22
2018
$1,275,000
-27.1%
12
2017
$1,749,000
19.6%
8
2016
$1,462,500
12.5%
10
2015
$1,300,000
4%
13
2014
$1,250,000
-
7

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
5 Matahae Crescent
0.10 km
4
3
0m2
2024 Jahr 05 Monat 01 Tag
-
Council approved
23 Matahae Crescent
0.07 km
4
2
-m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
-
Council approved
0.08 km
2
113m2
2024 Jahr 02 Monat 22 Tag
$1,050,000
Council approved
0.34 km
3
0m2
2024 Jahr 01 Monat 18 Tag
$2,365,000
Council approved
0.11 km
4
201m2
2024 Jahr 01 Monat 16 Tag
$1,420,000
Council approved

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Immobiliencode:PNH30554Letzte Aktualisierung:2024-02-27 16:50:47