Verhandelbar

119 Argent Lane, Milldale, Auckland

HouseListdatum 04-01 00:00

Fast neu

Milldale 4Zimmer Fabulous Modern New Home

A stunning, visually pleasing brand-new home showcasing modern architecture and meticulous design. Thoughtfully planned with modern conveniences, it features two generously sized master bedrooms with walk-in wardrobes and ensuites. Two additional bedrooms are served by the main family bathroom. The modern kitchen, with its distinctive light shelves, creates an ambient aesthetic that makes every moment in the heart of your home feel truly special. Ducted air conditioning ensures your comfort and warmth all year round. Other features include an intercom, digital door knock, and security alarm. The internal garage is carpeted and equipped with a laundry nook. Extend your living space outdoors with an easy-care garden, decking, and patios. Just a short distance to Silverdale center, shops, schools, and State Highway 1. The home also comes with a 10-Year Master Build Guarantee. For more information or to arrange a time to view please get in touch with me or feel free to come to my open home.

Standorte

Offener Tag

Jul06

Saturday14:45 - 15:30

Jul07

Sunday14:45 - 15:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$595,000

Grundstückswert$480,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,075,000

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche350m²

Wohnfläche160m²

Baujahr2024

Titelnummer1127586

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 77 DP 586655, 1/8 SH LOT 6004 DP 586655

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 77 DEPOSITED PLAN 586655,350m2

BauspezifikationenExternal Walls: Wood Roof: Malthoid

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Ahutoetoe School	0.76 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	-	-	Details
Orewa College	4.25 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Wainui

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

75Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,260,000

Niedrig: $449,565, Hoch: $2,400,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$850

Niedrig: $820, Hoch: $870

Wainui Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,240,000	3.3%	112
2022	$1,200,000	-7.5%	73
2021	$1,297,500	127.6%	70
2020	$570,000	-45.3%	103
2019	$1,042,500	-18.2%	22
2018	$1,275,000	-27.1%	12
2017	$1,749,000	19.6%	8
2016	$1,462,500	12.5%	10
2015	$1,300,000	4%	13
2014	$1,250,000	-	7

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
102 Argent Lane	0.07 km	4	2	-m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$1,190,000	Council approved
30 Kotiti Drive	0.07 km	4		143m²	2024 Jahr 02 Monat 28 Tag	$1,150,000	Council approved
19 Kotiti Drive	0.01 km	3	2	159m²	2024 Jahr 02 Monat 26 Tag	$1,250,000	Council approved
24 Kotiti Drive	0.03 km	4		162m²	2024 Jahr 02 Monat 04 Tag	$1,260,000	Council approved
109 Argent Lane	0.06 km	4	2	-m²	2024 Jahr 02 Monat 01 Tag	$1,350,000	Council approved