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Verkaufspreis: $1,277,000

Verkauft am 2024 Jahr 06 Monat 05 Tag

33c Stanley Avenue, Milford, Auckland - North Shore

4
133m2
124m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 33c Stanley Avenue, Milford, Auckland, this freehold property boasts a modern design with wood exterior walls and an iron roof, both in good condition. The 133 square meter floor area is complemented by a levelled 124 square meter land, perfect for a family with its four bedrooms and a single car park. Built in 2023, this residential dwelling presents an opportunity for growth and comfort.

With a Capital Value (CV) of $1,260,000 as of June 2021, the property's value has shown a significant increase, evident in the latest sale on June 5, 2024, for $1,277,000. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,225,000, reflecting a promising investment with a notable growth percentage.

Educationally, the property falls within the zone of exceptional schools. Westlake Boys' and Girls' High Schools, Milford School, and Takapuna Normal Intermediate, all with a decile rating of 9, ensure a high-quality education for the family.

Updated on July 26, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag
Gebäudewert$510,000
Grundstückswert$750,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,260,000
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche124m²
Wohnfläche133m²
Baujahr2023
Titelnummer1095972
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 3 DP 583750 1/5 SH LOT 600 DP 583750
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 583750,124m2
Grundsteuer$3,133.66
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Milford School (Auckland)
0.69 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 357
9
Westlake Boys High School
1.01 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
1.41 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
1.91 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:124m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Stanley Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Milford
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
20Ansehen
Immobilienart: Freehold
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$1,863,500
Niedrig: $1,277,000, Hoch: $5,000,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$1,050
Niedrig: $670, Hoch: $2,250
Milford Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,863,500
-13.9%
20
2023
$2,165,000
-9.4%
20
2022
$2,390,000
14.9%
22
2021
$2,080,000
4%
33
2020
$2,000,000
11.4%
37
2019
$1,795,000
-29.1%
13
2018
$2,530,000
20.5%
18
2017
$2,100,000
12.4%
27
2016
$1,867,500
11.3%
20
2015
$1,678,250
22.4%
36
2014
$1,371,000
-
27

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
2/24A Dallinghoe Crescent, Milford
0.12 km
4
2
218m2
2024 Jahr 11 Monat 28 Tag
$1,365,000
Council approved
7 Stanley Avenue, Milford
0.29 km
3
2
101m2
2024 Jahr 11 Monat 21 Tag
-
Council approved
39B Stanley Avenue, Milford
0.27 km
3
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 17 Tag
-
Council approved
33E Stanley Avenue, Milford
0.10 km
4
2
133m2
2024 Jahr 10 Monat 10 Tag
-
Council approved
2/12 Stanley Avenue, Milford
0.19 km
4
2
170m2
2024 Jahr 08 Monat 11 Tag
$1,470,000
Council approved

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